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转让合同嘉兴市房屋转让合同合同编号：XXXXX甲方（转让方）姓名/名称：XXX身份证号/营业执照号：XXXX住所/注册地址：XXXX联系电话：XXXX乙方（受让方）姓名/名称：XXX身份证号/营业执照号：XXXX住所/注册地址：XXXX联系电话：XXXX鉴于甲、乙双方就甲方拥有的嘉兴市XXXXXXXX房产进行转让事宜商议，现经过友好协商，达成以下协议，共同遵守。一、转让房产基本信息房产名称：XXX房产地址：XXX房产面积：XXX平方米（以下简称“转让房产”）二、转让价款及相关费用转让价款：人民币XXX元整；税费由双方各自承担，过户费用由乙方承担；甲方自承担XXXX年XX月XX日之前的物业费、水电费等；本金拖欠不误的情况下，房产所属小区规划变更，甲方退还乙方20%的转让价款。三、权利保障和转让手续转让房产系甲方唯一所有，为避免房产产生任何纠纷，甲方保证转让房产没有任何其他权利人或纠纷；转让房产交付前，甲方应向乙方出示齐全、清晰、合法的产权证明、相关批准文件、房屋原始购买合同等；甲方在收到价款后，承诺在三个工作日内协助乙方办理房屋转移登记手续；在房屋领取过程中，所有相关事宜由双方经协商处理。如因甲方原因造成乙方支出过高，则其应当承担相应的赔偿责任；转让房产交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、物业管理卡和其他开门工具；若乙方违反相关住房管理规定引起的后果，应由乙方承担全部责任。四、协议的生效与效力本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议的效力范围适用于中华人民共和国（不包括香港、澳门和台湾）所有管辖范围内。五、争议和解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议的解除或修改若因不可抗力等特殊情况，影响本协议履行，双方应及时协商解决；双方在协商一致的情况下可以变更

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