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文档简介

重庆房屋租赁合同合同双方:出租方(甲方):[房东姓名]承租方(乙方):[租户姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、守信的原则下,经友好协商,达成以下协议:第一条房屋基本情况出租方拥有[房屋地址]的所有权及合法使用权,现将其出租给承租方使用;该房屋(房间)位于[楼栋号]栋[门牌号]室,面积为[面积]平方米;出租方将房屋交付给承租方时,房屋处于良好的装修状态、设施设备齐全,符合国家及重庆市的安全规定;租期自[年][月][日]起至[年][月][日]止。第二条租金及保证金承租方每月应支付租金[租金金额]元,支付时间为每月的第一个工作日起至第十日之内;除租金以外,承租方应支付押金[押金金额]元,用于保证承租方按照本合同的规定履行义务;租金和押金由承租方在[租金支付方式]方式支付至出租方指定的账户上;若承租方没有按照规定时间支付租金,则每逾期一天,须按日计[滞纳金]元支付滞纳金;承租方应于租约期满退还房屋时,经出租方验收合格后,由出租方按照实际情况在扣除租赁期间房屋损坏、未支付的租金、停车费、水电费、室内物品遗失等费用后将押金全额返还给承租方。第三条房屋的使用及维修承租方须按合同约定合理使用房屋,并保持其完好无损及清洁;承租方须做到不乱涂乱写、不乱钉乱挂、保持良好的保洁状态,若出现房屋卫生及不正常受损,经出租方查明,承租方须负责赔偿;房屋及其设备设施损坏失效或者不能正常使用时,承租方应及时通知出租方进行维修;出租方在收到承租方的维修通知后,有责任在[以内的时间]到承租方所在房屋进行检查及维修。如属于出租方原因,则维修费用由出租方承担;如属于承租方原因或无法排除具体责任,维修费用由承租方承担;承租方应尽量避免影响邻居生活,不得从事违法或影响公共秩序的行为。第四条合同解除在租赁期间内,若承租方发现房屋的基本情况存在严重安全问题,经相关机构鉴定属于房屋安全隐患的情况,承租方有权立即终止本合同,但应同时进行交接工作;在租赁期内,承租方不得擅自转租或转借房屋;一方有违背协议的情况,使得另一方无法继续履行协议时,被违背方有权提出解除合同的请求,经双方协商达成一致后奏效;因双方自身原因解除合同的,应提前[日期]向对方书面通知;第五条其他条款本合同经甲、乙双方签字确认后生效,其效力及履行适用中华人民共和国法律、法规及相关规定;未尽事宜,应由双方在友好协商的基础上解决;本合同未经双方同意,不得变更、终止、解除或转让;本合同正本一式叁份,甲方和乙方各执一份,第三份存入公安机关备案。甲方(签名):__

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