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文档简介

门面租房通用合同甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方门面房屋事宜达成以下合同：一、房屋位置甲方同意将位于______（填写具体位置）的门面房屋出租给乙方使用，房屋详细情况如下：房屋面积：________m²结构形式：________使用用途：________租金：________元/月押金：________元二、租赁期限本合同租赁期为___年，由___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期届满后，如乙方要求续租，则需在租赁期届满前60个工作日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金和押金乙方应于每月的____日前支付本月租金，并同时支付1个月租金的押金，租金和押金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）：_____________。如乙方未按期支付租金或违约，则甲方有权解除本合同并收回租赁房屋，押金不予退还。四、使用用途和保证金1.乙方应按照本合同规定的使用用途使用门面房屋，不得将房屋用于违法活动、涉及国家机密信息等非法用途，否则后果由乙方自行承担。2.乙方应在签署本合同之日交纳保证金_______元，保证金将在租赁期结束之时退还给乙方。如果乙方在租期内有滞纳租金、损坏房屋等违约行为，将从保证金中扣除相应的费用。3.甲方保证门面房屋并不存在影响使用的质量隐患，如乙方租赁期间出现质量问题，甲方应及时处理或予以赔偿。五、维护和损坏1.乙方租用门面房屋期间，应按时维修、保养房屋。2.如乙方在使用期间对房屋造成故意或者过失的损坏，应自行承担该损失。3.如因不可抗力事件（如地震、火灾等）而致房屋损坏，甲方需要及时处理。六、房屋交接1.本合同签订之日，甲方应当将房屋完好无损地交付乙方使用。收到房屋的乙方应当签字确认，如有破损或其他质量问题，应当在收到房屋后三个工作日内通知甲方及时处理。2.租赁期限届满或者提前解除时，乙方应当将房屋返还给甲方，保证完好无损，如因乙方原因导致房屋破损，应当承担相应的修复费用。七、保密协议本合同涉及的所有信息，包括股权、技术和商业机密等，未经甲方同意，乙方不得向外泄露。八、违约处理1.如果乙方未按照本合同规定履行其责任，甲方有权通知乙方书面整改。如乙方在书面整改通知到达之日起3日内未开始整改，甲方有权解除本合同。2.如因本合同履行不当，产生的争议，甲乙双方应当友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼解决。3.如本合同终止，乙方应当按照甲方要求退还房屋，并将房屋恢复原状，提交材料证明所运用的相关手续完备。九、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或公章盖印之日起生效。

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