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文档简介

房产租房通用版合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议，共同遵照执行。第一条租赁物及房租1、租赁物：房屋位于____（地址），为由甲方所有的房产。房屋供居住使用，具体面积为____平方米，结构为____。除租赁物内本合同规定的家具家电之外，租赁物的其他附属物品不属于本次租赁。2、房租：租赁期内，乙方应每月（或每季度、每年）按照合同约定支付房屋租金。租金为____元，房租支付方式为_____（银行转账、现金等），房租支付时间为______号。第二条用途及保证金1、租赁物仅供乙方居住，并不得将其用于经营和商品交易等商业用途，不得将其转租他人或用于其他非居住性质的用途。2、使用保证金：乙方应在签订本合同时交纳____元作为使用保证金。在乙方履行本合同全部义务并归还租赁物时，甲方应将保证金退还乙方。如乙方未按约定履行本合同义务的，甲方有权在保证金中扣除相应的损失费用。第三条租赁期限1、租赁期限：本合同的租赁期为____年/月/日至____年/月/日，共计___个月，到期后自动终止。2、续租申请：租赁期届满前三十天，乙方应书面申请续租，并经甲方同意，办理相关手续，续约内容和条款与本合同一致。第四条租赁物的维护和修缮1、维护责任：乙方应爱护和维护租赁物，保证租赁物的完好无损，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施及用品。2、修缮责任：租赁期内，因使用过程中，租赁物出现损坏、故障等情况，甲方负责修复，但属于乙方过错的损坏、故障，由乙方负担修缮费用。第五条合同变更与提前解除1、合同变更：本合同的任何变更，须经双方协商一致并签字确认。2、提前解除：在租赁期满前，一方提出解除合同的，应提前书面通知对方，并应经双方同意。若因一方原因造成违约，则应按照法律的规定承担相应的违约责任。第六条违约责任1、如乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权依法解除合同并要求返还租赁物；2、如乙方擅自转租租赁物或将租赁物用于非居住目的，甲方有权解除合同并要求返还租赁物并要求赔偿相应的损失；3、如甲方不按照本合同的约定提供完整的租赁物或严重扰乱乙方的正常居住生活，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。第七条法律适用和争议解决本合同的签订、履行及其争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1、本合同自双方签字后生效；2、本合同的附件包括租赁物清单、保证金收据、身份证明等重要文件，是本合同的组成部分，具有同等的效力；3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自本合同签订之日起开始执行。甲方（出租人）：__________

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