江苏店铺租赁通用版合同

江苏店铺租赁通用版合同合同编号：__________甲方（出租人）：___________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租人）：___________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________经双方友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下协议：一、租赁店铺地点及面积1.1甲方同意将其位于江苏省__________________的店铺出租给乙方使用。1.2所租店铺面积为__________平方米（具体面积以实测为准）。其中，占用公共区域的面积____________平方米。二、租赁期限2.1租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止。2.2租赁期限届满前，乙方必须自愿续租，租赁期限的具体条件将由双方另行协商。三、租金及交纳方式3.1乙方应承担租金，每月或每季度或每半年或每年支付，租期内乙方应按照以下标准向甲方缴纳租金：__________元/月/季度/半年/年。3.2租金缴纳方式：______________（如：银行转账、现金支付等）四、使用及装修标准4.1乙方必须遵守国家有关发展商业经济和物价管理的法律法规和政策，使用店铺从事商业活动，不得从事不良商业活动。4.2甲方根据租赁方的不同需求，可以提供不同的装修选项，但是乙方必须接受甲方所提供的装修方案，且必须在租赁期间维持店铺的整洁和安全。4.3为了避免对甲方与周围商户造成噪声，乙方在装修过程中应遵守城市规划和建筑标准，不得破坏原有设施。五、使用条件5.1乙方应按时交纳使用店铺的费用和保证金，缴纳保证金：__________元。保证金将在租赁期届满后无任何异议（包括但不限于违约、赔偿等）时退还给乙方。5.2租赁期间乙方不得将店铺转租、转让、抵押，如发现将处以______________（如：双倍租金、终止合同等）的违约金。5.3乙方应妥善保管店铺内的物品，如发生损坏、遗失等事故，由乙方承担全部赔偿责任。5.4在租赁期内，甲方可能因运营需要对商场的规划和整体形象等进行调整，乙方应积极配合，避免干扰。六、出租方责任6.1甲方必须维护店铺及公共区域的基本状况，及时维修和更新设备和管道等部分，并确保店铺的基本安全。6.2甲方有义务配合乙方的业务活动，如提供必要的技术、商业支持等。七、特别约定7.1其他事项：______________7.2未尽事宜由双方另行协商，相关协议应以书面形式制定并签署。八、争议解决8.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门申请仲裁或起诉解决争议。8.2本合同所涉及的任何争议均应适用中华人民共和国相关法律。九、合同生效及变更9.1双方代表在本合同上署名并盖章，本合同自签订之日开始执行。9.2本合同的任何修改、补充和解除须由双方书面协议，并得到双方的签字和盖章，才具有法律效力。以上所述条款为本合同的有效组成部分，双方应本着诚信守法、真诚