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文档简介
湖北宜昌市房屋出租合同甲方：（出租方姓名/单位名称）___________，住所地：（地址）____________，联系电话：（联系电话）____________。乙方：（承租方姓名/单位名称）___________，住所地：（地址）____________，联系电话：（联系电话）____________。鉴于：1、甲方是本房屋的合法房主，有权出租本房产。2、甲方同意将其位于湖北宜昌市（具体地址）的房屋出租给乙方使用。经双方协商一致，特签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋出租1、甲方自愿将其位于湖北宜昌市（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋包括（房屋面积、房间数量、厨房、卫生间、阳台等）。2、房屋租金为人民币（具体租金）元/月，按月支付。3、本合同期限为（具体期限）月，合同到期后自动失效，乙方需要续租的，双方应该在合同期限到期前书面协商。第二条租金及付款方式1、乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付（方式，要求及账户名称及号码等）至甲方指定账户。2、乙方因其原因未按照约定日期及方式支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金按租金的（比例）计算。第三条房屋维修与保养1、甲方应及时对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋在良好的使用状态，以保证乙方的正常居住生活。2、如房屋发生任何需要维修和更换的情况，甲方应当及时通知乙方，并按照维修费用由双方协商后支付。第四条房屋使用1、乙方承诺仅将房屋用于住宅用途，不得进行生产、经营等非居住用途。不得在房屋内存放易燃易爆物品等危险物品。2、乙方需遵守国家法律法规和社会公德，不得从事触犯法律的行为，如非法营业、聚众赌博、进行宗教活动等行为。3、如乙方因违反国家法律法规被执法机关处罚，乙方应当承担全部的责任和后果，甲方不承担任何责任。第五条房屋交割1、甲方在租前需对房屋进行清洁和整修，保证房屋的基本使用条件。2、甲方在出租时应向乙方出示房屋的各项证件及相关手续，（具体物品清单及内容）。第六条保密协议双方同意对本合同内容及签订之事项保密，不向外泄露。第七条违约责任任何一方未能履行合同约定的，都应对已产生的后果承担相应的法律责任及经济责任。第八条合同变更、解除1、任何一方如需变更本合同的任何条款，必须征得另一方的同意并且签署书面变更协议。2、当合同期届满或者双方协商一致终止合同时，甲方应将房屋移交乙方，并告知乙方该房屋底下的杂项事务。合同终止前，乙方必须将该房间交还给甲方。第九条法律适用和争议解决本合同的订立、解释、履行均适用中华人民共和国的法律。如因本合同履行发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向人民法院起诉。第十条其他本合同未尽事宜，另行协商处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份
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