集体建设用地使用权出让合同

集体建设用地使用权出让合同甲方：_______________（全称），法定代表人：_______________（姓名），身份证号码：_______________，住所地：_______________。乙方：_______________（全称），法定代表人：_______________（姓名），身份证号码：_______________，住所地：_______________。甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方使用甲方所拥有的集体建设用地的事宜达成如下合同：第一条出让土地基本情况1.1土地位置：_______________（地址）。1.2土地面积：_______________（平方米），其中：a)公共绿地：_______________（平方米）。b)道路用地：_______________（平方米）。c)家庭居住用地：_______________（平方米）。d)其它用地：_______________（平方米）。1.3土地用途：本次出让土地为集体建设用地，系为建设_______________（项目名称）而出让。1.4土地权属：本土地系集体所有，甲方系土地使用权的法定持有人。第二条使用权出让2.1本合同系甲方将上述土地的集体建设用地使用权出让给乙方，乙方作为土地使用权的使用人，享有土地的全部使用权。所有权归甲方持有。2.2乙方不得将土地转让给任何第三方，亦不得擅自改变土地用途和使用方式。2.3乙方在使用土地时，应当遵守国家法律、法规和土地使用规定，对土地进行管理、维护和保护，确保土地的正常使用和生产经营活动。2.4乙方在土地上建设设施或者进行其他形式的改造工程时，必须向相关政府部门申报、审批、备案，并取得相关的土地、环保、建设等手续。第三条土地出让价格及付款方式3.1本次土地出让价格为_______________元，价格不含税。3.2土地出让价格采取一次性支付方式，乙方应在签订本合同之日起五日内足额支付给甲方。第四条土地用途4.1乙方应按照土地使用规定和项目方案要求，合理设计和规划土地的建设用途和相应设施，以及相关公共设施和绿化等配套设施，确保土地的综合效益和城市景观的美观整洁。4.2乙方在使用土地时，应当履行环境保护和资源节约的责任，保护生态环境，使土地不断改善，保护可持续发展。第五条违约责任5.1若甲方或乙方违反本合同的约定，对方有权催告其在规定期限内履行义务，若在规定期限内仍未履行，则按照另一方的合理要求，赔偿其损失。5.2若乙方未能在规定时间内履行支付土地出让价格等义务，则双方协商可另行约定。若未能协商，则甲方有权解除本合同，收回土地使用权，并扣留乙方已支付的土地出让价格的10%作为违约金。5.3乙方对土地的使用行为违反有关土地法律、法规和土地使用规定的，甲方有权收回其土地使用权，解除本合同。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2对本合同的任何争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成发生争议，应提交_______________（仲裁机构/人民法院）处理。第七条合同生效与变更7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一经签订，除非经双方协商一致并以书面形式确认的，不得擅自变更、转让、解除。第八条合同附件8.1本合同的所有附件和补充协议，为本合同不可分割的组成部分，并具有同等效力。8.2本合同附件包括：a)土地权属证书或土地使用证明。b)常住人口登记表。c)本项目规划设计。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可协商后签署补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方