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文档简介

第一章认真分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算是很有意义的1.1工程结算的涵义工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同,而且编审人员的工作水平也存在差异,因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。但是相差太大,就有有意压低造价或高估冒算的可能。1.2工程结算失真的原因送审的结算中,常发现有工程结算多报的现象产生,认真分析结算“失真”的原因有以下几点:(1)联系单盲目签证,事后补签,签证表述不清、准确度不够及时间性不强。由于我国目前采取的是计量(监理)与评价(决算)分离的工程监管模式。搞决算审核工作的工程师施工时一般不到现场,决算审核时工程量的计算依据主要就是施工图和监理签证。这就为施工环节(尤其是隐蔽工程)偷工减料提供了可能。现场监理人员对造价管理和有关规定掌握不够,对不应该签证的项目盲目签证。有的签证由施工单位填写,不认真核实就签字盖章;施工单位在签证上巧立名目,弄虚作假,以少报多,蒙哄欺骗,遇到问题不及时办理签证,决算时搞突击,互相扯皮推卸责任;有的施工单位为了中标,报价很低,为了保住自己的利润对包干工程偷工减料,对非包干工程进行大量的施工签证,施工现场的乱签证,扰乱了建筑市场正常秩序。(2)工程量计算方面。工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的,是结算编制的基础。工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误。(3)套用定额方面。对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释,不换算系数、高套定额。(4)材料价格方面。主材的型号、材质在设计中不明确;除去规定的材料价格外,还有大部分采用的是市场价,这也影响了结算的造价。(5)费用计算方面。不按合同要求套用费用定额。根据工程类别划分,三类工程却高套用二类工程。工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费。在县城(镇)的工程税金的却套用市区的费率等。(6)极少数的结算编制人员业务水平不过关,以致计算”失真”。(7)建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入。(8)施工单位顾虑结算卡得太紧。送审结算是建设单位委托中介机构审核的,建设单位的主观愿望是核减核增的额度来支付业务费,这自然形成施工单位加大水分多报的可能。常见的有:1、巧立名目,高套定额。①把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。例如:挖土方已按照工程量套用定额计价,有的施工单位又把挖掘机台班单独列项计算;②把费率中包含的内容另外列项计算,例如综合费率中已包含冬雨季施工增加费,有的又把雨季抽水费另计;③利用定额单价的换算抬高项目单价。2、虚设费用。有的工程在实施过程中没有使用大型机械和特种机械,但竣工决算中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等。3、提高计费标准,扩大取费范围。燃闯第二煤章马怎样腰客观跨实际而反映组工程违总造继价办挺好竣域工结挂算审负核音2.岩1逐搜集逆、整洪理好炸竣工案资幼料榴帽竣工妙资料材包括嚼:工填程竣城工图泛、设叙计变吼更通疤知各抵种签荐证。拐主材和的合拣格证粒,单遵价等菊。竣衡工图鼠是工进程交摊付使锅用时馒的实捞样图祖。对株于工狂程变症化不锦大的刊,可灾在施寿工图涌上变遵更处蓬分别医标明绿,不液用重桨新绘悦制;世对于什工程圣变化联较大虚的一局定要览重新毛绘制付竣工丧图,绩对结喜构件照和门损窗重搜新编似号。点竣工绪图绘眠制后轧要请趟建设哲单位究建筑高监理务人员则在图倦签栏寒内签昌字,粪并加劲盖竣荡工图梁章。绵竣工棋图是脆其它融竣工闸资料抬的纲虫领性悦总图抢,一拒定要多如实爽地反饰映工昂程实库况。锐设计赤变更功通知可必须奸是由爸原设录计单魂位下冤达的禾,必冰须要牙有设拼计人权员的秀签名张和设蚀计单柿位的仿印章李。由摸建莲设单斧位现浑场监焰理人跌员发柏出的乖不影陕响结稼构案斜例和言造型问美观去的室懂内外秧局部厌小变舒动也誓属于嘉变更耀之列浆,但进必须果要有熔建设伤单位骡工地纠负责索人的疾签字灰并还届要征冤得设宣计人顷员的葬认可普及签妇字方解可生辽效。良各种视签证贴资料跟,合挺同签边证,论它决狐定着足工程谣的承寨包形递式与锦承包焰资格斯、方好式、明工期坏及质竟量奖悉罚;墙现场惨签证厨即施誓工签愉证,舟包括兔设计凭变更柿联系贡单及相实际右施工是确认最签证添:主搜体工湾程中珠隐蔽蚕工程陪签证简;暂鼓不计零人但侧说明费按实器际工翅程量办结算模的项锄目工警程量沃签角证以贩及一障些预见算外字的用者工、挡用料勺或因确建设帅单位围原因对引起孝的返牲工费般等。盼其中腿主体萝工程山中的肯隐蔽侮工程勺及时代签证堡尤为确重要邀,这李种工弃程事冰后根齐本无茫法核眯对其英工程能量,艳所以犯必须坐是在衰施研工的裤同时榴,画巧好隐掀蔽图镜检查剧隐蔽涌验收虎记录棉,再私请设越计单歼位、乖监理狱单位拦、建僵设单慌位等厘有关各人员剧到现酒场验自收签忠字,东手续盼完整为,工榨程量搂与竣起工图言一致键方可来列人协结算队。这疯些签预证最研好在隙施工险的同鞭时计要算实胸际金废额。资交建岗设单涝位签食证,臭这样穴就能吨有效窜避免辩事后食纠纷搭。蒸2羊如何驱做好屡建设存工程祸竣工简结算搭审核茧工栋作桶[贵转冤]贪驴主要曾建筑皂材料释规格己、质尝量与锄价格代签证搂。因炼为设歌计图清纸对颂一些稼装饰轧材料演只指法定规苗格与宿品种侵,而粗不能喜指定慰生产掏厂家遍。目翻前市妨场上铲的伪缎劣产望品较僵多,刮就是解同一固种合点格或钢优质骆产品茂,不选同的城厂家援和型发号,糠价格弄差异闷也比尺较大伟。特娃别是捕一些权高级锁装饰曲材料绞,进书货前添必须棋征得坦建设馋单位先同盆意.誓其价恭格必约须要绸有建鹿设单戏位签蛙证。棵对于弯一些畜涉及去工程扰较多虹而工现期又泰较长咳的工孩程,怀价格狡涨跌爆幅度俘较大抢。必牢须分火期多鬼批对爽主要起建材萍与建劣设单戴位进厌行价脏格签穿证。额签证敢是结松算的紧计算宫依据便,它量必须方数据涨准确煮。抄2.仿2男深入搞工地冷,全扔面掌闯握工寻程实企况虎牺准确纺的工臭程量玩是竣永工结征算的净基础布。由末于从罗事预恶决算虾工程菜的预贿算员牺,对夜某单胀位工夕程可把能不绢十分驳了解属,而润一些晃形体爽较为雅复杂寻或装此潢复苹杂的库工程迟,竣谷工图死不可更能面闸面傅俱到环,逐匙一标涉明,偷因此葱在工托程量扣计算风阶段乖必须币要深波入工师地现厌场核躬对、返丈量赏、记寻录才僻能准索确无凡误。朴有经歉验的也预算维人员外在编庆制结导算时汗,往怖往是横先查亲阅所半有资情料,清再粗习略地浩计算铺工视程量凉,发慈现问摇题,棵出现浓疑问笛逐一娃到工究地核坦实。前一个面优秀梨的预孝算员悔不仅构要深吗入工绑程实直地掌昌握实相际,轨还要详深入叉市场邀了解渴建筑殿材料隐的品艘种及绍价格草。做回到胸馅有成胆竹,治避免射造成锻计算延误差据较大岔,使侦自己投处于丽被动党。趋2.码3候熟悉撤掌握翼专业牢知识蹈,注秒重职稳业道馋德傲它预算匙人员嚼不仅点要全矮面熟识悉定你额计硬算,遵掌握筛上级页下达可的各悟种费倘用文汇件。刻还要庭全面即了解瑞工程蝶预算求定额码的组雕成,贫以便域进行筝定额清的换每算和走增补漂。预接算员悔还要穿掌握晴一巡定的酷施工表规范资与建重筑构闪造方稀面的系知识享。演在第三吵章日建设援工程姻结算来审核全的方智法爱僻由于队工程推规模吗、特视点及辰要求迎的繁朋简程坏度不豪同,挤施工瓣企业限的情额况也睬不同养,因尝此需夺选根择适答当的榜审核托方法导,确呜保审搏核的化正确乌与高殖效嘱。壮3.厌1叛全面季审查世法弃往这是菊逐一片地全稀部进旋行审悠查的肺方法忍。此赖法优呆点是郑全面根、细捧致,文经审絮查的转工程丧结算特差错赤小、渔质量沉较高伍,缺夺点是顽工作眯量大躬,对筛于一饺些工盐作量脖较小妇、工喉艺比气较简态单的格一般知民用部建筑枪工程堵,编疮制结躲算的甲技术妻力量据比较父薄弱沿,可淡采用榜此法扎。峰3.浅2拉重点捞审查巨法债粥这是负抓住淘工程策结算谁中的宗重点时进行弯审查能的方萍法。蜡选择键工程贺量较蕉大、构单价清较高辣和工灿程结烘构复移杂的巾工程葱,如括一般类土建解工程愁中的印基础朴、墙身、柱楚、门影窗、郑钢筋茶混凝扇土梁浊板等疮;补补充单籍位估节价子忌目,光计取辈的各宇项费眉用及虹其计晨算基圾数和半标准狭。命3.事3突分解秆对比全审查耻法紫亚这是键把一谅个单亩位工索程按取直接茄费和榨间接厉费进也行分酸解,绣然后逃再把贷直接雅费按效分部报分项回进行屑分解雹或把危材料究消耗饲量进畏行分惰解,创分别馅与审天查的拨标准竿结算套或综昌合指让标进基行对亿比的胆方法身。如覆发现访某一悼分部锯工程绳价格策相差馅较大余,再桃进一薯步对左比其拢分项嫩详细影子目券,对忽该工暮程量骂和单灰价进兔行重遮点审肝查。辜此法旦的特攻点是理一般简不需情翻阅污图纸住和重虹新计振算工议程量框,审充查时除可选示用棉1涂~始2棵种指注标即必可,樱既快稍又正还确山。卧3.补4秘用标树准预短算审中查锐法删套对于放全部肚采用挂标准锅图纸响或通抖用图列纸施庄工的裂工程丽,以扣事先血编制构标准沉预算锡为参在考审伯查结慧算的拼一种勉方法谢。采等用标垂准设式计图迅或通摄用图吓纸施渐工的卸工程扮,在愈结艇构和象做法必上一什般相掩同,揪只是退由于奇现场骑施工氏条件升的不吗同有秆局部田的改睡变。粮这样驱的工修程结胃算就果不需抗逐项党详细亏审查雪,可项事先飘集中远力量国编制蛮或全避面详污细审赤查标滴准图贼纸的纤预算见,作极为标虑准预爬算,缺以后笑凡采后用该父标准狡图纸冠或通岗用图押纸的披工程陡,皆理以该机标准馒预算野为准传,对段照审木查。款局部枣修改症的部予分单所独审血查即狮可。锄这种绕方法桐的优券点是著审查泥时间届短,捡效果玻好。始缺点问是适狱用范符围小徒,只塔能针仍对采业用标门准图配纸或亲通用构图纸暂的工淡程蜓。窑3.螺5列筛苹选惹法清善筛选损法是弯统筹糠法的寄一种甜。同良类建挡筑工付程虽谅然面遣积、搬高度率等项萌指标云不同悼,但编是它勾们的期各分奖部分传项工床程的炊单位询建筑肢面积声的各达项数态据变康化却伸不大活。因饿此,欧可以无把建喊筑努各分尚部分诊项工住程的初数据见加以洪汇集其、优愚选。阶归纳倍出其简单位澡面积点上的怪工程旗量、套价格迷及人始工等堪基本拿数值罩,作雾为此沃类建己筑的亿结算苦标准嘴。以衫这类穿基本卡数值趴来筛舱选建弱设工种程结血算的棕分部羞分项忌工程慧数据嗽,如福数值闷在基怀本数陶值范连围以曲内则能可以蛇不审验,否占则就唱要对番该分烘部分览项工蛙程详庭细审由查。嫁如果监说所燃审查荣的结求算的乒建筑钟标准启与耳“芝基本吐数圾值秩”谅所适丽用的呜建筑怕标准匆不同堵,则股需进和行调蜡整。钳筛选纹法的姐优点浩是审盛查速统度快插、发惊现问蛛题快病,适没用于刻住宅武工程恼或不导具备析全面工审查僻条件桑的工仅程仿。凭3匀如何竖做好葛建设求工程宴竣工属结算圾审核捧工能作巴[酱转田]唤3.挖6扶分组疫计算疤法请挎这是兰一种绘常用南的方态法,喊就是爹把结杆算中中有关迹项目诊划分肚为若住干组丝,在匙同一近组中脆采用称同一株数据哨审查弱分项破工程矛量的梯一种让方法驾。采生用这拔种方愤法,娃首先魂按照唤标准宜对分解项工呀程进与行编暗组,汁审查错其中擦一个伯分项讽工程掌,就伪能判使断同炸组中哗其它得几个别分项威工程静量的欣准确岔程度幸。例贺如,接一般礼建筑帮工程柔中的芽底层棋建筑傻面积刷、地童面、捷面层谅、地遗面垫渐层、窜楼面瞎面积脚、楼津面找蹦平层搏、楼貌板体严积、床天棚块刷浆在及屋读面层润可编雹为一巡组。伶首先斧计算洗出底角层建攻筑面脊积、四楼黎(蚊地资)愚面面愧积、宅楼面录找平左层、股天棚很抹灰寻,刷死白原的面柳积与衔楼宏(截地突)突面面寻积相搂同。扔用地手面面奸积乘务以垫俯层厚旧度就强是垫滥层工节作量各,用警楼面锦面积驻乘以怜楼板甚折算善厚度塞就是府楼板尝工程届量。凤此法牢特点创是审概查速谜度快矩,工闷作量写小忘。瘦3徒.7味结算迷手册袜审查碧法访忠即在绿日常止工作纽中把喝工程槽中常辩用的且构配底件等潮,根唯据标渣准图省计算倦整理嫂成结扶算手咳册,博按照资手册删对照生审查遭,可菊以大亿大减则少简义单的夸重复酒计算只量,快提高萝审查贿效率疮。另茄外,努随着曲计算胳机技亚术的局应用特,采映用软返件进闹行结悄算审疤查也戏是一乏种简通便有隶效的文方法浆。风瓦第四举章喜建设潜工程奔结算助审核女的内滋容葡滥根据蔽结算才审核防经验椅来看型,由申于受帅经济盯利益划的驱送使,息各施珍工单廉位提绑高的膜工程赠结算愧一概找都会关超出剧实际丈造痰价假的数15掠%楚左右掏,因译此,询在审旁核结浇算潮中必妈须注齐意以响下几膛点狡:陷4.耍1秩工程谈量的含审激核锅嗓建筑连安装滔工程筋造价干是随裙着工虾程量偏的增气加而捉增加名,根仅据设跨计图先纸、纪定额墓及尝工程喉量计屈算规男则,辟专业古设备围材料奏表、后建构位筑物座和总之图运笔输一臂览表摩,对宰已算捎出的值工程悉量计辨算表亩进行职审查丈,主鬼要是沙审查绞工程愁量是厚否有岸漏算合、重骡算和羽错算解,审汉查要凝抓住悠重点桶详细粱计算承和核啊对,投其它亦分项待工程上可作奋一般斑性审灶查,蝇审查水时要洋注意技计算惩工程昆量的处尺寸僻数据带来源亲和计扣算方回法茂。珠4.蜂2缸工程繁量是惯结算日的基苹础山夹工程使量是恒指以景物理弯计量绑单位帝或自倡然计像量单傅位表横示的葡各个者具体机工程数细目受的数鸟量。煮工程行量是砌结算岛的基泛础,树它的谣准确亿与否差直接粒影响弱结算构的准源确性踢。计淹算工吨程量越在整鸡个结押算审妖核过青程中迹是最抱繁重飞、花驻费时楼间最料长的业一个拢环节盆,因晒此,尘必须摊在工服程量斯的审傅核上缴狠下握功夫挤,才萄能保谢证结加算止的质锯量。恨要准六确地寄核实厘各分区部分乐项的阔工程象量,气应熟步练地钢掌握误全国壁统一按的工月程量痕计算肉规则掘。工托程量怠的准徐确度扰是决狐定工酒程结诞算的煮前提卖,因顿此,水必须昂熟悉祖和了帽解定打额中劲的各牵项说咱明和监计算跌规则款的含垮义。未只有扭这样果,才困能保什证工迅程量逗计算幸的准和确性哈。施风工单昏位编榴制的鸟工程讲结算万,往洽往通肯过障低碍法赏手段济在构痰造交飘接部变位重钩复计总算,剪在审捎核中握如不衫熟悉折计算观规则旧,多气算冒涨算的答工程扮量就算难以土察觉域。壁4.鹊3览审核疮竣工缸结算储一定右要细商心圾性审核竞施工州单位漆所报饥的竣握工头结算筛时,省一定革要细令心,摇注意颜是否宇有漏需掉的烘项目甜,注望意是劝否有耕该扣信除的枯而没兄有扣喜除的采情况益。例载如:姥某办群公楼脂外墙袭防水慰保护疤墙发齿生变穴更,铃原灯设计串外墙死为污12厌0海红机皂砖保指护墙仇,变据更为筑厚辨度灶50徒m兽m纽聚苯腰乙稀攀板墙映。施疮工单吧位在季结算江中只励计算黎了变丽更后皆的费康用,韵该费达用在窃计算朝时根合据定约额分犹为两枯项,凤一项橡为聚柔苯乙默稀板赠墙析10毕c振m愁厚,剃另一雅项为版每增凯减轿1c写m刊,该西变更卵施工筑单位相报价眯为守“夹88黄45脂2-来44棒20问0=私44票25狭1轧元嚼”讨。第叠二项躁是扣引减项贼,如赏果不未仔细就看很腹容易妹误以鸟为扣管减了册红机蹄砖保难护墙押。实蜓际上虾在原继报价冷的基岔础上骆应再靠扣减聪红机笑砖保恶护墙堤费用闹为糊“咸86纺1胸.做6竖㎡述×3肠0.陕1概8氧元醉/瓜㎡脚=2希60吗0生3妨元坛”川。审闭核后回该变袋更最凡终费迈用敞为皆“指4刘42届51嗽-2贡60淡03休=1姥82伏4挽8江元杏”驱。泳4.猫4袋注意加新增秧项目需的计哑算嗽吹有浇些变冠更表三面看库起来反是新阵增的饥项目樱,实椅际上笔在投润标文切件中闸已经摊包含来,这忠样的赢项目胖应不消予计蓝量。技例如灭:承系包方惕在某念办公雷楼投着标文齐件榴“葡季节鹊性措梁施桑”盖一章贫中跪“炎雨期梢施工客措讨施忙”绕中承头诺:档土方响开挖池过程巨中,痰边坡换采用定二步蚂退台摊,边冠挖边晒喷射燥细石榜混凝详土。炉在实嘴际施速工过际程中沈,发狱生了鼠设计防变更成洽商抛,由练于基惕坑周筝围的欺高大战杨树图发包阵方没柏有及戏时砍覆掉而梯无法竹放坡典,室栋外污币水及鸦暖沟姐有水袜向边心坡浸签透,塑承包创方提夺出对萄边坡次进行伪锚喷璃支护陆,该粉洽商绳获得乐认可冷。承症包方祖在结钟算中精基坑仅护坡谦进行虫报价聚,其艰中有便一项伤为文“加喷射株早强成混凝修土贿C2竭0条为避7.蚁2期8款立酷米控×8墓39候.5秘8冷元拿/瞒立罗米介=7毯32着7俩9题元烦”卷。我虚们认烛为雨济期施宴工容措施付中喷释射混陡凝土蛛的作葡用与字锚喷鲜支护晃时喷地射混此凝土仗的作的用是币一样赴的,桃而雨垫期施神工措量施是荐投标仪文件伏所承吹诺,照其费朗用应贪当包榜含在掘投标洲报价染中,盲所以地喷射栽早强网混凝锋土的呼费用狂不予阻支付行。抬4斩如何尤做好劲建设馆工程幅竣工份结算丢审核剂工俗作辅[蠢转晶]瓣4.吴5他施工阅单位丧投标逆文件座漏项反结算野时要中扣荣除抛临施工怨单位禽在投药标文隐件漏略项,偿结算愧时仍痛然要旗扣除冬。例根如:升某办华公楼逼地下设室防优水材兄料发厅生变选更,俱原设纲计为燃地下特室外挑墙作裕沥青撇油毡拣卷材甜防水辆,变益更为路柔性拍氯化澡聚乙敢稀橡物塑共迫混防库水卷狱材。则该项纠变更豪的计债算应喇为:歼计取呼新材崇料的专费用质,扣取减原浩来材僚料的团费用融。根戏据定却额,锣地下妇室外痕墙沥肚青油蓬毡卷游材防揪水挑分为减外立杰面和撑地下惕室平污面,自但是阀施工税单位丸在投旬标时面仅计艇算了济外立想面部剩分,刘而漏加掉了揪地下舌室平炭面部曲分。爬这属坝于施妥工单毫位的嫩失误洞,我滔们认仪为其阁包含垃在其真他子密项中肉,在害结算勿中仍恰然要鲁扣除暑漏项浊的外筒立面遗部分忍。施岸工单旱位该竭变更合报价怪为主17猴51晴8米3衫元,美而外桌立面狗油毡股防水贴卷材逝费用糕为桶“构13敌1担6洽㎡野×3逮4.晨5状5嘉元大/嫌㎡影=4捆55个0淋0搜元恩”谋,经驱审核蜘该变克更最否终费堂用应裕为幕“沟17狭51搞83熄-4黎55穿00凑=1惕29穴68腔3突元帅”艘。零4.加6孔熟悉笋定额樱中各这分部邻分项酒内容棕摘熟悉殃定额妻中分窗部分算项内棚容。撇审核栏人员粒首先帅要熟振悉定怎额每歌个项冻目中跨注明馒的基疾价中柜包括苹和不档包括瓜的项叛目内亲容,寺特别览是一展些综爷合定勿额脸项目恐。但麦有些赔施工弹企业寒在编刻制结寒算中背对前厨列项赢目中只已包观括的眠内容暗重复愚立项崭,审董核人痕员如翠果不殊熟悉恶定额关内容动,就妹会使扬其蒙般混过纽关,忍增加筋工程脆造价蔑。搁4.语7鼓熟悉钳竣工誓结算躬资牧料乐烛熟悉涝工程推设计秩施工忠图纸驾、施罗工现墨场地绒形及雄工程默地质令、施荷工组洪织设盾计和跃施工慰方案搞,参翅加施盒工图快纸会窑审,蔽全面渔地搜搏集隐渠蔽工强程验水收的绒各种犹记录幸。这爬样,厌才能女真正量做到创核准雷工程到量。换例如币:辫某催22祸0K浴V姐变电价站土俊方工洲程,圣按竖锻向布看置伯进行唐挖填押,用召压路挑机分释层碾除压夯躺实。旗预算是人员些在计隔列了环铲运拾机挖炕填土秃方史12功56倘0皱立方树米的矛工程克量后爪,还炎计列阴了平竟整场词地牌32理00拔0肥平方泄米的样工程揪量。森审核服人员市依槐据雄“鬼平整鹅场地萍按建角筑物瓦外形宏每边震各忽加欲2雕m问以后摆面积盾计算苹,若占已按屯竖向届布置跃进行抄大型鸡挖土租或填斗土时搂,不翁得再混计算念平整夹场地坐的工游程权量求”返,核蜻减了执平整德场地浑的工吸程量海,从寇而确倘保了剑结算到工程虏量的唇准确驱性幻。萌4.且8图工程抓量审瘦核注伶意池点任彼工程偶量的茫审核皂,应虑注意亏以粘下排2驱点隐:幻(1胳)渴口径尊必须前一致软。审撇核工深程量慈时,仍应注稼意审剪查施眼工图贿列出裤的细摸目(佳工程蝴细目宵所包捉括的屑工作做内容挖和范素围)刃与预热算定男额中姜的工削程细股目是济否相偿一致况,只恒有一万致才渐能套垮用预哲算定否额中迁的预骨算单司价。吼例如笑:建刷筑工吴程预焦算定爱额中遇的某扩些工脖程细炊目已塑经包贵括了倍安装去费或侧刷素卵水泥法浆一堪道律(郊结合蒜层屿)悄,计肤算工擦程量阀列工李程细离目时赞,处也应岸包括柔这些欠内容灾。反惑之,舒如果富预算弦定额雨中没寇有包蜻括安抬装费浑或刷那素水头泥浆住一道劝,那来么在念计算定这部陶分工晓程量银时,洲就应炕该另手列项毒目计身算被。净(2幕)药计量巴单位裙必须枯一致栏。审炭核工阁程量磨时,骂应注狂意审渔查施摔工图肠列出问的计符量单双位,唯是否或与预翼算定丘额中峡的计骄量单喘位相斤一致值,只宝有一共致才倾能套消用预刃算定刮额中危的预苦算单朋价。杂例如宇:电夕气设觉备安缎装工嗓程预肯算定扬额中水的计论量单骂位,涌有些貌用缎“凭台建”宰,有听些请用象“邮组爹”邮(摆每三躁项为纯一帜组歇)汉;管度道安砌装芽工程盐预算如定额比中的仪计量哈单位版,有配些工浮程细堡目凑用汤“勿10满m称”盒,看有些秒细目弹用洋“渣10放0溜m索”红等应.科这些聚都应挂该注洗意分合清,摊以免块由于旱计量彼单位狂搞错消而影丧响工碰程量亦的准奸确性田。淡工程酬量的孝审核鸣方法纠很多闭,最捐常用氏的有暗经验俱审查和法、算重点掘审查明法、繁全面耀审查银法。藏经验孕审查骑法是爹根据伴以往喊的实材践经贺验审愚查容卧易出况错的激那部阳分工同程量椒。例萝如:袭运用庭经验较审查货法审条核土境建工扭程结没算中候砌砖哲墙的耽工程现量,艇要注镰意按材规定叠扣除粮的门狱窗洞帽口和渐预制刃构件降等所近占砌树体的轿体积恋。这匹里容法易产禁生差冤错的革有两阴处:培一是梁有的描工程配结算煎不是触按规报定扣雁除各幕门窗朝外围火面积总所占每的砌装墙体安积。慎由于淡门窗迈外围涝面积益小于奋相应临的洞持口面所积,训因而牲多妥扣除促了门辆窗的史占墙甘体积陪,少半算了滋砌砖尖墙的丸工程数量;磨二是仓有的诱工程伏结算吸,往址往忘相记扣锅除阳例台、樱雨蓬槐梁所在占的馆体积卸,结疑果多码算了险砌砖中墙的阔工程婶量。热重点捞审查慧法是垮抓住乳工程熔结算布中励工程蒸量大溜的或远造价黄较高抵的项浆目进豆行重术点审颤查。妇例如径:运君用重阴点审踪查法难审核帮土建跃工程锦结算疼的工乒程量努,应染该是丈什么父结构渣,就枝重点洪审核走什么刑。砖宪墙金固属屋炼架的贸单层浪建筑替应重勿点审股核砌捎砖工弓程和委金属粉结构医工程蜂的工怠程量叶;砖宾混结用构应训重点椅审核示砌砖激工程添和钢残筋混核凝土痰工程航的工槽程量柴。全佣面审杰查法万是面锦面俱鸡到,暖逐项随检查树,一靠丝不良苟,打较为栏费时俗的一萌种审舱查方宁法。淋当时妇间紧伤,规瞎模大剖,结令算编陶制质浑量较册好时妹,一定般可矛采用赢经验盼法与鞋重点粪法胖相结催合的低审查唐方法畏;若昏结算毒编制仁质量急较差得,则敢宜采超用全阅面审罩查法怎。纷5棒如何只做好近建设刑工程腹竣工胳结算摘审核环工浸作稿[披转脚]怕4.斑9丸定额伤子目钱选爬(绕套僚)议用的类审镰核呆竟定额盆子目撞选止(膜套那)虎用审毁查,访是审插查工痒程结心算选嫌用的税定额拣子目遭与该泡工程四各分向部分亏项工各程特骑征是江否一泽致,聚代换仆是否请合理胸,有谜无高赠套、颜错套堂、重摔套的辫现象虚。对誓于一狡个工励程项稿目应筋该套论用哪宿一个废子目转,有抗时可障能产楚生很壮大争塑议,陷特别喇是对料一些坐模棱闪两可极的子封目单询价,柿施工免单位腰常用勺的办客法是效就高础不就丝低地题选套躺子目揭单价穗。在抄工程破结算纪中,痒同类终工程汇量套泪入基好价高贿或基鉴价低州的定裹额子陶目的负现象夜时有蚕发生叫,因涌此,跟审核隆人员勒应对芝定汁额子括目梢选吵(初套任)紧用是题否正他确进他行认晴真编的审术核。世对定罗额子减目舞选辨(鞭套朴)诱用的绞审核移,一格要注体意看割定额蛛子目宅所包石含的分工作户内容耕;二慌要注汪意看宴各章栽节定残额的昂编制史说明放,熟其悉定先额中绍同类滔工程亭的子敲目套亡用的异界限敢,力伏求做眯到公腐正、拆合理首。镰4.循10贸材料希价格遭和价循差调理整的泰审宇核仅糟随着氏市场升经济咬的深顿入发英展,仰建材隔市场摔上材旺料价纤格差忆别较冠大,价如建劲设单勇位委缺托施锻工单末位代另办采层购,匀却忽露视了哥市场泪价格鸭的调等研,膀必将艺为施理工单砍位进罩行实辽价虚点报创亩造有雾利条棋件。孙因此懂审核塘人员电必须遥深入殊实际烈,进善行市盟场调递研,安合理耽确定席材料伤价格短。持脸材料喝价格事的取轧定及梅材料虫价差袭的计无算是值否正孙确,国对工拣程造礼价的嗓影响凯是很府大的梦,在端工程熔结算区审核改中不沾容忽酒视。烤审核寒重点动在犹:障(1熊)惭安装装工程粘材料凳的规漂格、笨型号泰和数耻量是四否按况设计南施工欲图规惨定,砌建筑然工程竟材料镜的数搬量是堤否按扮定额遥工料遗分析图出来练的材听料数的量计挺取钓;酸(2华)醒材料晃预算孤价格握是否叮按规天定计斥取评;篇(3烘)框材料沙市场科价格迟的取物定是亩否符继合当编时的飞市场顽行情土,其瓜中应愚特别英注意做审核道:一缎是当渣地定否额站溪公布岭的材吊料市概场预晋算价恭格,腊是否寸已包线含安玩装费谢、管阿理费磨等费聪用(竞如屋20钻0脏5走年皂第钥8况期《锄杭州急建设棵工程淹造价险信息弦》所始列的约杭州店市商碍品砼底混凝卵土市截场预完算价厌格廉为扫24将6留元搭/踩立米浸,已洪包括肯了运淡费、拳泵送词费、绪输送蜻接管芽费和笨税金克),贸若包筑括,浴则不应应再隆另外野计取用任何枯其他博费用朋;二慰是建侨设工浮程复欲杂、较施工慢期长纷,材烂料的摊价格鲜随着科市场于供求仪情况咸而波敞动较宪大时荐,审兼核人错员应阶认真原审核购工程旱结算凤中材霸料市食场价苏格的挺取定屈,是燃否按挣施工亚阶段塔或进月料情母况综抱合加酱权平孙均良计算亦。例墨如:饺某破22踢0K弃V狱变电拐站建筹筑工衔程工问期据为觉1档0济个月春,施生工时聋间诵为嗽20像0丝4肝年介1某月毁1联日狠至波1欧0将月悉3成0兴日,砍实际痕进料区情况荡为赛1晓~颗6夜月进软料银60点%线,范7慎~库1栏0砌月进富料倒40茅%哗,若剖按萍1穿~父1塑0锤月市驻场信笼息价杨加权帮平均酒计算丝,水鄙泥钞为筒34粮6眉元恨/全吨,秃若只季按绪1篇~速2科月市椒场信悄息价撒计取亚,水荷泥橡为的37秃4劝元槽/诵吨,蜘每吨丈水泥品市场趁价格庆增加搭了永2能8心元,锻该工台程水络泥总声量索为爪26紫5爆0唇吨,穿则水烈泥材盯料价轻格价风差多质计烧了乘7.哗4奔2奶万元蛇。鹿4.俩11纸取费撑及执欠行文恰件的萌审妖核努描取费铁标准腥是否晃符合优定额掉及当虎地主颂管部土门下捆达的骄文件天规定希,其闭它费侍用的爸计算六是否甚符合阅双方庙签订吨的工得程合想同的理有关缘内容努(如替工期弦奖、共抢工寿费、愿措施厌费、胳优良贪奖等舱),尊各种滋计算好方法妄和标备准都矿要进度行认桶真审革查,心防止各多支付多付夺。醋喂我们颠对取杏费及掠执行壳文件译的审岗核,飘应注蛛意以熊下美7苹个方您面:冲一是膜费用趁定额窝与采销用的冻预算浅定额队相配兴套;订二是屯取费盈标准盼的取积定与拿地区竖分类郊及工喇程类域别是等否相位符;域三是定取费袭基数米是否害正确毒;四认是按踪规定丹有些恳签证母应放应在独城立费瘦中的疏费用猪,是取否放微在了蛮定额劣直接坝费中响取费胁计算膏;五输是有键否不鹿该收纱取的碧费率瑞照收秘;六竞是其乘他费伤用的尼计列期是否贷有漏肌项;梅七是头结算诵中是迎否正恳确地拾按国德家或妹地方果有关斩调整旗文件径规定吵收费沸。例拘如:弦当某屈工程紫结算论采用阵的国是味19室9峰6材年电偏力建圣设预电算定啄额北喷京价忘目表植时,记则费耻用定尾额就回应配盏套疲执岛行晋19过9芽7否年电状力工聚业部师电埋建猎(1盒99拣7)踩17饲7柔号文贿《火惭电、爆送变我电工对程建蔽设预撕算费五用构令成及涂计算烈标准般》,编而不帝应执循行此19仓9添4舍年《州浙江悼省建赌筑安它装工齿程师晶综合停费用同定额被》;贞工程壮给足咏了预胁付款缝,在狼编制狸结算放时就政不能阴再计驳财务丰费栏用苹(腐流动英资金配贷款布利浆息沉)歼;属鉴于建滔筑工理程的欧项改目字(励如变吗电站玻的构荡支架降组立端工浅程畅)犬应套霜建筑问工程爽的取峡费标程准,办而不么应套增安装隶工程脖的取钞费标慢准;化属于告二类确地区听(如吊广西号)的左工程保不应红套三轰类捏地区钳(如矛辽宁挡省)柿的取荣费标吊准;毫在编婆制工撑程结龟算时器应正根确执质行,抵只有植这样佳,工纸程结和算才汉能做厅到正歌确静。投4.但12豪现场斥签证曲的审苦核花桶现场代签证桌是在修施工炸全过罪程庄中因搁各种厚原因悔产生叛调整敏的工睬程量暂和材烧料差董价,屈一般绍施工毕单位友编制捡工程雅结算映时往测往多泛计取瑞调增偿项目口的内强容,断少计枝或不连计取糠调减登项目泳的内诉容。罚例如尾,原雨设计秆某一死项目晌为砖为砌墙漫体,披后因持需要铅,结惯构修搬改为蛇混凝胜土墙静体,银但施协工单轧位在让编制胀工程田结算践时只鉴计取员增加武混凝侧土工度程量桌,不填扣除伟原设哗计而突实际律未做钟的砖豪砌部矿分工搏程量任。因浙此,煤对签禁证项笑目的另审查衔不可潜忽视拍。晴6刚如何随做好切建设缎工程槐竣工越结算损审核显工此作矛鄙现场纤签证理记录耗是工朝程结扫算的杀依据篇之一嫁,它马在施犯工过卫程中嫩是甲父乙双合方认盛可的宇工程颈实际拦变更旧记录骂,施懒工图晚预算蓄未包禁括,絮工

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