建筑工程量计算规则

建筑工程量计算规则1、编制工程量清单,项目特征描述应遵循下列规定1.1材料标注尺寸时,其次序应前后一致。按长、宽、高的次序标注，并符合以下规定；1.2以重量计量的材料，应注明其厚度、材质、必要时注明其单位重量；1.3以体积计量的材料，应注明其形状、尺寸或其它适当说明；1.4以面积计量的材料，应注明其厚度或其它适当说明；1.5以长度计量的材料，应注明其断面尺寸、形状大小、周长或周长的范围以及其它适当说明；1.6以件或个或组等计量的材料，应注明其直径、边长及材质等或其它适当说明；1.7管道或方通应注明内径或外径尺寸、壁厚以及其它适当说明；1.8属于专利产品或特殊产品者，应尽量采用制造厂价目标的产品说明。1.9同一面层按不同材质分别列项计算。2、天棚工程2.1天棚抹灰，包括梁侧面、斜板面、曲面均按设计图示尺寸以展开净面积计算。须扣除间壁墙、墙垛、柱、附墙烟囱、管道所占的面积；2.2天棚吊顶，按设计图示尺寸(含窗帘盒及灯槽）以展开净面积计算。需扣除间壁墙、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，扣除单个0.3㎡以外的孔洞及独立柱；2.3天棚吊顶按基层做法及饰面材料的品种不同分别列项计算；2.4平面天花、跌级天花、拱形天花应分别列项计算。同一空间内的天花高差超过150mm（不含150mm）的为跌级天花，天花高差在150mm以内（含150mm）的为平面天花；以上三类天花均以展开净面积计算。2.5天棚装饰面层按设计图示尺寸以展开净面积计算。须扣除间壁墙、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，扣除单个0.3㎡以外的孔洞；2.6天棚贴不锈钢、镜、玻璃饰面须根据不同种类、厚度分别列项计算；2.7天棚木饰面板须区分普通横直纹铺贴及拼纹铺贴分别列项计算；2.8天花乳胶漆的工程量需扣减天花石膏线、木线所占面积，阳台、厨房、卫生间等潮湿区域采用的防潮漆应区分计算；2.9天花石膏线按不同的规格并区分直形及弧形分别列项计算，按设计图示中心线长度以延长米计算。线条的饰面层（金银箔）可并入计算，但须文字说明；2.10天花实木线按木种、饰面、规格的不同并区分直形及弧形分别列项计算，按设计图示中心线长度以延长米计算；2.11天棚的金属线条按材料、规格的不同并区分直形及弧形分别列项计算，按设计图示中心线长度以长度延长米计算；不锈钢饰线高度超出200mm按不锈钢吊顶筛选以平方计量。3、地面工程3.1找平层的工程量，按设计图示尺寸以净面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟、间壁墙和柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积；3.2楼梯（包括踏步、休息平台）、跃式步级、台阶的整体面层均按图示尺寸以展开净面积计算；3.3楼地面面层按设计图示尺寸以实铺净面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，扣除间壁墙和柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积；3.4楼地面铺贴复杂拼花面层按铺贴图案部分的实面积计算；3.5楼地面面层按品种、规格、并区分不同的铺贴方法（正铺、混铺、异形及拼花）分别列项计算。正铺：同一品种一种面材按周长规格筛选；混铺：同一品种两种以上面材每平方按比例组价计算时筛选（不分规格及铺法）；异形：同一品种一种面材非正铺时筛选（不分规格）混铺；异形；拼花3.6地面波打线按品种并区分不同的铺贴方法（正铺、异形及组合/拼花）分别列项计算。按设计图示中心线长度以延长米计算，并说明宽度，超出250mm宽按楼地面筛选以平方计量。正铺：同一品种一种面材时筛选；异形：同一品种一种面材非正铺时筛选（不分规格）；组合/拼花：同一品种两种以上面材每米按比例组价计算时筛选（不分规格及铺法）；正铺：；异形：；组合/拼花：3.7窗台、门槛按设计图示尺寸以中心线计算长度以延长米计算；窗台宽度超出700mm按楼地面筛选以平方米计量；门槛宽度超出250mm按楼地面筛选按平方米计量；3.8木地板、防静电活动地板及其他粘贴面层按设计图尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口并入相应的工程量内；4、墙面工程4.1墙面抹灰按设计图示尺寸以抹灰净面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3㎡以外的孔洞面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面相应增加面积；4.2墙面贴瓷砖、石材、马赛克等块料的工程量按设计图示尺寸以实铺净面积计算，墙面高度计至天花底或天花角线底（如有天花角线的计至角线底，无天花角线的计至天花底）；4.3瓷砖面的装饰花片须单独列项计算，块料墙面规格按周长筛选；4.4块料踢脚线，按设计图示长度以延长米计算踢脚线，说明高度及材料，当高度超出300mm按平方计量；其工程量应扣除门宽度。石材脚线另需注明石材厚度，并区分不同的加工工艺及造型分别列项；4.5墙面木装饰按设计图示外边线面积计算；4.6墙面木龙骨、夹板基层与木饰面、镜、软包及硬包等饰面合并列项按设计图示外边线面积计算；4.7墙面贴镜、玻璃饰面根据镜及玻璃的品种、厚度不同分别列项以面积计算；4.8墙面钉装木饰面板须区分普通横直纹铺贴及拼纹铺贴分别列项按面积计算；4.9墙面实木线按木种、饰面、规格的不同并区分直形及弧形分别列项计算，按设计图示的中心线长度以延长米计算。木线表面装饰（金银箔、油漆等）可并入计算，但需文字说明；4.11墙面实木脚线按木种、饰面、规格的不同并区分直形及弧形分别列项计算，按设计图示的中心线长度以延长米计算；4.12墙面的金属线条按按材料、规格的不同并区分直形及弧形分别列项计算，按设计图示的中心线长度以延长米计算；4.13干挂石墙钢架按重量计算；门洞套钢架按重量计算；4.14卫生间及衣帽间内藏趟门隔断（钢架或木方夹板）按设计图示内外两侧两个立面的外边线面积计算，单价仅考虑一个立面。5、油漆、涂料、裱糊工程金银箔：墙面、天花按展开见光面计算；装饰线条面、雕花面按表面面积计算。6、家具工程6.1柜类分为：高柜、中柜、低柜等按正面投影以面积计算。6.2书台/服务台类：按图示尺寸以延长米计算。7、门窗工程7.1装饰门/窗套(无门扇)以套或米为计算单位；按类型可分为木装饰门/窗套和石装饰等门/窗套，应分别计算；7.2掩门（门连门套）以樘或平方米为计算单位；按类型可分为单扇门和双扇门，应分别计算；7.3趟门（门连门套）以樘或平方米为计算单