租赁合同楼房租赁合同

租赁合同楼房租赁合同本合同由以下各方签订：甲方（出租方）：姓名/名称：__________________________地址：_____________________________电话：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________________地址：_____________________________电话：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________________丙方（保证金代管方）：姓名/名称：__________________________地址：_____________________________电话：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________________各方经协商一致，按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，就甲方同意将其合法拥有并控制的以下房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，达成如下协议：一、房屋信息房屋名称（编号）：__________________________房屋地址：__________________________房屋用途：__________________________建筑面积：__________________________平方米房屋租金：__________________________元/月押金：__________________________元保证金：__________________________元其他相关费用：__________________________二、租赁期限租赁起始日：__________________________租赁终止日：__________________________租期总共：__________________________个月三、租金的支付乙方应在每月的第五个工作日前将当月租金汇入甲方指定银行账户，并索取收据。四、保证金和押金乙方应在合同签订前一次性缴纳委托丙方代管的保证金和押金。租赁期届满且租赁期履行完全后，押金应全部返还给乙方。如乙方在租赁期履行过程中产生欠费或者房屋损坏等问题，甲方有权从押金中扣除相应金额予以赔偿，押金中剩余部分应全部返还给乙方。保证金用于支付乙方租赁期履约保证金，租赁期届满且租赁期履行完全后，保证金应全部返还给乙方。如乙方在租赁期履行过程中违反合同约定导致甲方因此受到任何损失，甲方有权从保证金中扣除相应金额予以赔偿。五、房屋交付与维修责任甲方应在租赁起始日前交付该房屋给乙方，并保证该房屋的租赁权能够完全转让及使用。如房屋发生抵押、查封、质押或面临拆迁，甲方应在租赁期起始日之前将上述情况通知乙方，否则，因上述情况所产生的任何法律风险和损失由甲方承担。甲方应尽职尽责地对该房屋进行日常、周期性维护，并定期进行维修和改装，以保证乙方可以正常使用该房屋。如乙方在租赁期履行过程中因为甲方未经乙方同意而改装房屋导致乙方无法继续履行租赁合同，甲方承担所有赔偿责任。乙方应当妥善保管使用该房屋的钥匙，如遗失或者损坏应及时向甲方报告。如因乙方原因擅自换锁导致甲方无法进入该房屋维护及维修，乙方应承担相应责任。六、违约责任乙方如未能按时支付租金或者其他费用，应在应付之日起十日内支付罚息，并应承担违约金。乙方未经甲方同意擅自迁出或者转让承租该房屋，搬走之日起仍需缴纳剩余租金，同时承担违约金等相应赔偿责任。乙方如在租赁期内因自身原因导致房屋损坏、丢失，乙方应及时通知甲方，并承担修复或赔偿相应费用。如无法追究责任人，则由承租方一方所有。七、其他事项本合同未尽事宜另行协商一致并书面确认。本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或根据其他协议于合同期间提前解除时为止。在合同履行期内，若意见产生分歧或产生争议时，各方均应本着平等、友好、协商的原则，通过协商予以解决。若协商仍不能解决的，各方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。本合同经各方认真阅读、确认和签字盖章生效。甲方签字:________________日期:________________________乙方签