下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
人货两用电梯管理制度一、引言人货两用电梯指的是可以同时供人和货物使用的电梯，它在现代商业建筑中被广泛使用。然而，人货两用电梯需要注意的管理事项也相对较多。为此，制定人货两用电梯管理制度，对于保障人员和货物的安全，提高电梯的使用效率和公共秩序都具有重要的意义。本文将从管理制度的制定、责任分工、维护保养等方面详细介绍人货两用电梯的管理制度。二、制度制定制定机构：物业部门或业主委员会、产权人等组织。制定依据：有关电梯使用安全的国家标准和法律法规，以及建筑内业主自治约定。制定程序：（1）调查研究：了解调研本建筑电梯的规模、结构、安全设施、人员密度和使用频次等情况。（2）制定草案：依据调研情况，起草人货两用电梯管理制度草案，明确措施和责任。（3）讨论修改：对草案进行讨论、修改和完善，形成最终的人货两用电梯管理制度。（4）公示实行：将制定好的人货两用电梯管理制度通过公告、通知等方式公示，让相关人员知晓并严格执行。三、责任分工人货两用电梯管理涉及到多个部门和角色，要做好责任分工。具体要求如下：1.物业服务部门负责电梯的运营管理、维护保养、安全检测、故障维修等工作。制定电梯运营计划，根据业主需要，制定开启电梯、调度电梯、关闭电梯等规定，保证电梯的高效使用。负责电梯安全管理，根据《电梯安全管理条例》，制定好电梯日常、周期性的安全检查、维护保养、故障报告等程序。确保电梯内照明、通风、监控等设施设备正常运转，并及时进行维修保养，以保证电梯内环境整洁舒适。2.业主委员会组织居民对电梯使用规定的学习和宣传，提高居民对电梯安全管理的认识。与物业服务部门一起，制定居民使用电梯的操作事项，营造和谐文明的电梯使用环境。与物业服务部门合作，建立电梯安全应急预案，及时组织人员处置电梯故障和事故。3.电梯维护保养责任人根据维护保养协议，按照规定时间和频率维护保养电梯，保证电梯的正常运行。制定电梯维护保养计划，及时对电梯进行巡检，发现小问题及时修复。对电梯进行定期维护、保养和检验，保证电梯各部件的良好状态，提高电梯的使用寿命。四、维护保养定期检查电梯设备，如电梯门、电气设备、安全装置等是否正常，发现异常情况时立即处理。定期对电梯进行清洗和消毒，保证电梯卫生和环境安全。减少电梯超载使用，避免超载对电梯设备产生损害。控制电梯的使用频次，避免过度使用电梯导致电梯设备磨损。五、小结人货两用电梯是商业建筑中不可缺少的设施之一，是现代社会生活的重要组成部分。制定科学的人货两用电梯管理制度与责任分工，合理
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论