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文档简介

同中国建设银行上海市分行个人住房商业性借款合同合同主体借款人：[客户姓名]贷款银行：中国建设银行上海市分行（以下简称“本行”）地址：上海市黄浦区人民大道200号借款金额人民币借款金额元整（大写）借款用途借款用途借款利率借款利率为借款利率，按照[利率计算方式]计算。借款期间按日计息，自放款之日起计息。还款方式按期还本付息（1）借款期为[借款期限]个月，按月偿还本息，每月还款日为各月的[还款日]日。（2）借款人应当在每期还款日前将当期应付的本金和利息存入其在本行指定的借款还款账户中。（3）借款人未及时还款的，应当按照下面的罚息标准向本行支付滞纳金：滞纳金按逾期未还本金的2%计算，按日计收，期限自逾期之日起至实际还款之日止。到期一次性还本付息（1）借款期为[借款期限]个月，到期一次性还清本金和利息。（2）借款人应当在到期日前将当期应付的本金和利息存入其在本行指定的借款还款账户中。（3）在借款到期前[提前还款比例]的情况下，借款人有权提前还款，但需向本行支付提前还款违约金。提前还款违约金按提前还款金额乘以[提前还款违约金率]计算。抵押物借款人应向本行提供足额担保：本人名下房产作为本合同借款的抵押物。借款人应当按照本行的要求，在合同生效后3个工作日内,向本行提供符合本行要求的完整质押物的权利的质权（或抵押）合同，并办理相应的登记，将担保财产的所有权或其他权益交付给本行。质押物（或抵押物）应当符合下列要求：应当以其在当地土地管理部门登记或备案的地址为限制范围；不应存在第三人占有或拥有其他抵押、质押权利；不应存在第三人提出优先权异议或其他可能导致其价值贬值、灭失的因素或担保效力降低的风险。其他条款本合同经借款人、贷款银行签字或盖章，生效后不可变更或解除。本合同附有贷款银行网站声明、法律声明等相关说明及其它附件。合同争议解决方式若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。对于非借款合同争议，双方可以根据有管辖权的人民法院或相关行业组织约定，提出仲裁。如果没有相关行业组织，或者相关行业组织不能处理的，应当提交有管辖权的人民法院处理。合同生效本合同自借款人、贷款银行签字或盖章之日起生效。以上文本是中国建设银行上

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