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文档简介

简单版房屋抵押借款合同本合同是由_________（出借人名称）和_________（借款人名称）于_________（签订日期）签订，为约定出借人向借款人提供借款并以抵押方式保障借款本息安全所制定的协议。一、借款基本情况1.1借款人获取的借款金额为人民币_________（大写金额）（￥_________），借款期限为_________（借款期限以月为计算单位），自_________（起始日期）起至_________（截止日期）止。1.2借款人向出借人支付利息，按年利率____%计算，累计计息的原则即按年计算，以____月为算计息期，还款日为每月的____号。1.3借款人应在借款期限内依照本合同约定，将借款本金及利息按期归还至出借人指定账户。二、借款用途2.1借款人对所借款项使用的用途为_________。三、抵押物3.1借款人同意将名下位于_________（省、市、区）_________（详细地址）的房屋作为本协议所规定借款的抵押物。3.2抵押物权证号码_________，面积_________㎡，权利人是_________。3.3借款人同意将该房屋的抵押权抵押给出借人，出借人有权依据协议向借款人追索借款。四、资金划转4.1出借人应当将借款本金在签署本合同后第____天内划入借款人指定的银行账户，利息自放款日开始计息，直至偿还清除为止。4.2借款人应当在约定的还款日之前，将应还本息一次性偿还清除，以避免出借人对抵押物进行追偿或拍卖。五、特别条款5.1借款人应当严格遵守国家法律法规，遵守本合同的约定。5.2如果借款人出现还款逾期的情况，出借人有权依据抵押合同索取本金及利息。5.3在合同生效期内，如借款人要求借款提前清除，应向出借人提前____天书面申请，并按已经计算的利息数额支付提前违约金。5.4出借人同意在借款人按期还款之后，依照借款人的书面申请，以书面的方式解除对抵押物的抵押。六、违约责任6.1如借款人发生逾期不还款，则在借款本金和利息发生返还时必须先支付违约金。6.2如借款人违反本合同约定未按期还款，出借人有权依据保证合同进行返还借款的追偿或对抵押物进行拍卖，实现本合同项下债权，借款人应承担实现债权所产生的费用和其他损失（包括但不限于拍卖费用、中介费用、律师费用、仲裁费用、诉讼费用等）。七、变更与解释7.1本协议项下的各项内容仅可依据双方书面的变更协议而进行修改或解除。7.2本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。7.3本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出借人：__

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