物业管理委托合同物业管理合同_第1页
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文档简介

物业管理委托合同背景介绍物业管理委托合同是指业主委托物业管理公司对小区内的公共部分和设施进行保洁、维修等管理服务的合同。该合同是小区内业主和物业公司之间的重要协议，涉及到小区的整体运营和纠结。合同条款1.委托范围业主委托物业公司对小区内的公共部分和设施进行保洁、维修、管理、运营服务。具体包括但不限于小区道路、公园绿地、楼道、电梯、水电设备等公共设施的维修、清洁、保养服务、小区门卫、巡逻等公共安全服务、小区内卫生、环保、垃圾清理等服务。2.工作内容物业公司根据小区实际情况，制定合理的服务计划和流程，提供全方位、多角度的服务，切实满足业主的需求。3.委托期限本合同自签订之日起生效，有效期为（至少一年），届时自动续约。4.委托费用业主向物业公司支付的管理服务费用为每月（填入数字）元，每季度（或半年）结算一次。物业公司必须为业主每笔费用提供有效的开票和报账材料。5.合同变更合同期间，如需变更本合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。未经变更协议书面签署，任何一方均不得擅自更改合同内容。6.索赔与违约如物业公司未按照合同规定提供相应服务或服务质量不达标，业主有权向物业公司提出索赔要求，并得赔偿相应损失。如因物业公司原因造成严重损害业主利益的，属于严重违约行为，业主有权单方面解除合同并不再支付任何费用。7.合同终止本合同到期后，经双方协商一致，可以续约或者不再合作。如在合同期间双方协商一致解除本合同，任何一方应提前30天书面通知另一方。8.争议解决本合同的解释和执行均遵守中华人民共和国相关法律法规。如因本合同引起的一切争议，甲、乙双方协商无果的，向当地人民法院提起诉讼。合同签署以上所有条款经双方协商一致，甲乙双方签字确认，以便今后参照执行。甲方（业主）：____________________乙方（物业公司）：_________________

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