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文档简介

深圳市物业管理服务合同1.双方当事人本合同由以下双方签订：甲方：__________（以下简称“业主”）。乙方：__________（以下简称“物业公司”）。2.合同目的本合同旨在规定业主委托物业公司管理业主所使用的物业的权利和义务，达到保护业主利益，提高物业管理水平的目的。3.服务内容物业公司承诺按照本合同规定和业主的要求，为业主提供以下服务：安全管理：定期巡视物业，维护物业的安全和秩序，防止各类违法行为的发生；卫生保洁：负责物业内部的保洁和卫生；环境保养：负责物业环境保养，如花草、公共绿化、公共区域保养等；设施维护：负责公共设施的定期维护和维修；维修服务：及时处理电、水、气、暖等基础设施以及物业内部公共设施的一般维修；物业投诉处理：及时处理业主的投诉和意见，保护业主的利益。4.服务期限及费用服务期限：自本合同签署之日起，至合同期满之日止。合同期限为______年。如需续签，应在合同到期前30天内进行协商；服务费用：业主应按照本合同规定缴纳相应的服务费用。具体标准按照物业公司的服务收取标准执行。5.业主的权利和义务业主有权要求物业公司向其提供优质服务，并及时处理业主提出的问题和要求；业主应当遵守物业管理规定，不得干扰物业正常管理秩序；业主应当按照合同规定缴纳服务费用，并按时缴纳其他相关费用。6.物业公司的权利和义务物业公司有权要求业主遵守物业管理规定，不得干扰物业正常管理秩序；物业公司应当按照本合同承诺的服务内容向业主提供优质服务，并及时处理业主提出的问题和要求；物业公司应当按照合同规定履行服务，保证物业秩序良好，不得违反国家法律法规对业主造成损害。7.违约责任若业主未按照本合同规定向物业公司缴纳服务费用，则物业公司有权暂停或终止向业主提供服务，并要求业主赔偿拖欠费用的损失；若物业公司未能按照合同承诺向业主提供服务、遇到管理失误或疏忽、延迟服务的，应当承担相应的违约责任；本合同中未尽事项，根据有关法律法规进行处理。8.合同终止合同期满：本合同期限届满后，双方协商一致决定是否续签；解除合同：双方经协商一致，可以提前终止本合同；协商解除合同的，应当在解除合同前签订协议，并结清各项费用。9.法律适用和争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规；如双方在履行过程中出现争议，应当协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同备份本合同第一份为业主备份，第二份为物业公司备份。如有争议，以业主备份为准。11.其他条款双方同意本合同自签订之日起生效，并行使本合同规定的权利和履行义务。业主签

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