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文档简介

江苏省个人购房合同引言在当今中国社会中，房子已经逐渐成为了人们最重要的生活基础设施之一。购房是人们一生中耗费最大的开支之一，因此购房合同的签订对于买家以及卖家都至关重要。本文主要介绍江苏省个人购房合同的相关内容。合同条款1.合同当事人此时合同当事人指的是买方和卖方。买方：身份证明由买方提供，包括购房居住证和个税证明。卖方：身份证明由卖方提供，包括出售房产权证和房屋所有权证明。2.房屋的基本信息房屋基本信息应该包括房屋的地址、面积、格局、房屋产权证编号、产权人姓名、建筑日期和户型等基本信息。3.房价、面积、首付、贷款房价是指买房者购买该房屋所需要支付的费用，应在购房合同中详细说明；面积指房屋建筑面积和使用面积，应在购房合同中详细列出；首付是指买家在购房合同中需要支付的首付款项，一般为房价的20%-30%；贷款是指买家在购买房屋时需要向银行申请的房屋贷款。4.按揭还款购买者使用银行的贷款购买房屋时，需要签订还款协议，约定每期还款金额，具体还款方式和时间信息。5.房产过户房屋买卖合同签订后，买方和卖方需要向有关部门申请过户手续，如国土局、房产登记中心等；过户所需交纳的税费，卖方应在一定期限内完成交纳，在此期限内如有变动需要告知买方；过户应在规定期限内完成，卖方应尽快办理房产过户手续。6.违约责任买方如未按照约定缴纳房款，按照逾期利息进行赔偿；卖方如未按照约定完成房屋交付，按照违约期限支付违约金。7.合同解除在以下情况下，合同将被解除：买房者侵犯房屋的合法权益；卖方恶意隐瞒房屋信息，造成买家经济损失；房屋存在争议导致合同无法履行。8.法律适用、争议解决在购房合同中，双方应当约定遵守的法律法规和争议解决方式。结论购房是一项重大的投资和决策，因此在购房时应当谨慎并了解各种购房合同条款，明确买卖双方的权利和责任。江苏省个人购房合同中的条款适

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