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期房购买合同什么是期房？期房是指房地产开发商在施工期间销售的还未完工的楼盘。购买期房的消费者需要签订期房购买合同，这种合同和现房购买合同有所不同，因为期房还未竣工，存在一定的风险和不确定性。期房购买合同的基本要素买卖双方的信息期房购买合同首先需要明确的是买卖双方的信息，包括房地产开发商的名称、法定代表人、注册地址等信息，以及购房者的身份证号码、联系方式等个人信息。房屋信息期房购买合同还需要明确房屋的基本信息，包括房屋所在楼盘、楼层、朝向、面积等，以及装修标准、配套设施、交付时间等。房屋价格期房购买合同需要明确房屋的价格，包括总价、单价等等，还需要明确付款方式和付款时间。注意，期房购买合同中的价格不包含增值税和契税，需要在交付房屋时单独支付。约定交付时间期房购买合同需要明确约定交付时间，开发商需要在约定时间内将房屋交付给购房者，并取得相应的工程竣工验收合格证书。此外，约定交付时间也影响着购房者付款的时间和方式。其他条款期房购买合同中还可能包含其他的条款，包括房屋质量保证、换房规定、维修责任、违约责任等等。注意事项风险提示由于期房还没有竣工，存在一定的风险和不确定性。因此，在签订期房购买合同之前，消费者需要仔细研究开发商的资质、信誉、工程进度等因素，可以通过查阅资料、与开发商沟通等方式获取信息，以降低自身风险。合同条款消费者在签订期房购买合同时，需要仔细阅读合同条款，特别是和房屋质量保证、先期交付与后续装修、购房者解除购房合同的条件、付款方式等相关条款，避免出现后续纠纷。交付验收购房者在期房验收时，需要仔细检查房屋装饰、水电管道、门窗等相关设施是否完备，如发现问题需要及时向开发商反映，并与开发商协商解决方案，以确保交付后的居住环境符合要求。总结购买期房需要签订期房购买合同，这个合同和现房购买合同有所不同，需要注意其中的条款和风险提示。消费者需要仔细研究开发商的

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