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文档简介

款房屋抵押合同一、合同背景双方当事人：甲方为借款人，乙方为放款人。甲方因故需要资金周转，申请贷款，在经过乙方信贷人员的核实和审核后，甲方和乙方签订了本款房屋抵押合同，以保证借款的安全性和保障乙方的合法权益。二、抵押权及担保物的描述抵押物品：本合同对应的抵押物为甲方所有位于xx省xx市xx区xx路xx号的房产，面积为XXX平方米，产权证号为XXXXX。抵押的权利：甲方在此确认，其所抵押的权利均属正当合法，不受任何影响。如若甲方之前已经将该房产向他人抵押或获得了债权，则必须通知乙方，并在抵押前获得乙方的明确同意。抵押的使用范围：该抵押仅限于本合同之债务范围内。三、借款金额和利率借款金额：甲方向乙方借款金额为人民币XXX万元。利率：本次借款采取按月计息的方式，利率为XX%，从放款之日起开始计息，并在借款还清之日止。如若利率变动，应另行协商。还款方式：按月付息，到期一次性还本。四、借款期限本次借款期限为XX年/月/日，到期日为XX年/月/日。五、借款用途甲方向乙方借款主要用于XX方面的投资、经营或者生活周转等方面（须具体说明）。六、违约责任如若甲方未按合同约定的时间和金额进行还款，则应当按照借款金额的X%/日向乙方支付滞纳金，即：滞纳金=借款金额×X%/日×逾期天数。如若甲方逾期还款X天以上而未能与乙方达成共识，乙方有权要求清偿全部债务并解除抵押。如有其他违约行为，按照国家有关法律法规和约定处理。七、保险事项甲方在此确认，其已将该房产投保房屋保险及抵押物保险，否则乙方可代为投保。同时，甲方同意保持保险的有效状态，如有任何变动或失效情况，应当及时通知乙方。八、合同生效与解除本合同自签订之日起生效，并在还清债务后解除。本合同诉讼地为XX（地名），任何一方可向该地法院提起诉讼。九、其他本合同生效时，甲方应当向乙方提供其有效的身份证明及房屋产权证明等必要资料。十、合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未涉及的事项，甲乙双方可以另行协商，并签订书面补充协议。本合同项下发生的纠纷，乙方和甲方应当本着诚实信用，友好协商解决。如若无法

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