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文档简介

房地产开发委托合同一、合同双方本合同是由甲方和乙方共同签订的。甲方是指房地产开发商，乙方是指委托人。二、合同目的本合同的主要目的是规定开发商向委托人开发或重新开发房地产的条件、标准，以及规定双方的权利、义务和责任。三、开发内容甲方在本合同中承诺向乙方专业地提供房地产开发服务，包括但不限于：1.进行项目规划和设计；2.采购、建造和装修开发房屋；3.对于项目进行管理和维护；4.将开发的房屋专业地推广和销售。同时，甲方必须在合同中确保按照法律法规的要求得到必要的批准和许可，并确保其提供的服务和产品符合市场需求和乙方的期望。四、开发要求为了满足乙方的需求，甲方在本合同中承诺履行以下要求：1.按照规定的期限和价格完成房地产开发，提供符合乙方高质量的房产、物业服务；2.提供完整的项目规划、施工图等资料，确保资料真实、准确、无误；3.确保房地产开发过程中的质量和安全符合行业标准和法律法规的规定。五、合同期限本合同的期限为双方签署后到乙方核验验收合格为止，合同期限不得超过两年，合同终止后，甲方应按照已经签订的协议完成剩余的开发项目。六、报酬为了提供专业的房地产开发服务，甲方向乙方收取额外的服务报酬，在此之前，双方应事先协商加价标准，按照开发项目的成果乙方支付报酬。甲方提供的报酬费用应在乙方验收通过之后支付。七、不可抗力1.如因战争、自然灾害或政府法规变化等不可抗力的情况影响了开发进度，则双方应重新协商、调整合同内容；2.如因不可抗力的情况导致合同无法继续履行，则双方应协商解决方案，同时按照社会公平原则承担风险。八、违约责任1.如甲方未能按照合同约定提供服务，则乙方有权要求返还已经支付的报酬，并承担相应的违约责任；2.如乙方未能按照合同约定支付报酬，则甲方有权要求返还已经支付的服务费用，并承担相应的违约责任。九、争议解决方式本合同所涉及的争议，双方应首先采取协商方式解决。如协商无法解决争议，则应按照当地法律、法规的规定进行仲裁或诉讼。十、其他1.合同中如有未尽事项，双方应根据合同的目的和法律法规的规定，在双方协商的基础上进行补充和完善；2.在合同中没有规定的事项，应根据商业合理化原则进行处理。本合同自双方签署之日起生效。甲方：_____________乙方：_

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