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文档简介

修理厂租赁协议背景修理厂租赁协议作为修理厂与房屋出租方之间的合同，主要用于明确双方的权利和责任，规定租赁期限、租金、租赁物的使用方式等内容，是保证双方权益的重要法律文书。协议条款第一条租赁物1.1租赁物指出租方所有的修理厂。1.2出租方保证所出租的修理厂为符合国家建筑标准的正常使用状态。1.3租赁期内，租赁物仅供承租方作为修理厂使用，任何非修理厂用途的行为都是违约行为。第二条租赁期限2.1租赁期限自租赁开始日起到租赁终止日止。2.2租赁期限届满，若双方继续履行义务，租赁关系自动顺延一个周期。第三条租金3.1承租方应按约定时间和方式支付租金。3.2租金的支付周期为每个月，逾期支付按日计算逾期利息。3.3租金的支付方式为转账支付。3.4租赁期届满，租赁关系自动顺延一个周期，租金按照当时市场行情来调整。3.5若承租方未按期支付租金，出租方有权解除本协议。第四条维护和修缮4.1出租方应对租赁物的普通修缮及日常维护负责，承租方应对租赁物的保洁负责。4.2若租赁物因承租方过错、疏忽等原因损坏，承租方应负责修缮，修缮费用由租赁方负担；若因出租方原因造成损坏，出租方应负责修缮，修缮费用由出租方负担。第五条违约责任5.1若承租方违反本协议约定未能支付租金、损坏租赁物等，承租方应按照出租方的要求在规定时间内进行赔偿和修缮，并承担由此产生的费用。5.2若出租方违反本协议约定，未能提供符合国家建筑标准的修理厂等，应承担相应违约责任，承租方有权要求出租方进行赔偿。第六条合同解除及违约责任6.1在租赁期内，任何一方违反本协议的约定，导致租赁关系无法继续履行，应承担违约责任，另一方有权要求解除本协议。6.2本协议中所指的违约行为，包括但不限于按期支付租金、损坏租赁物等。6.3本协议解除后，承租方应根据实际情况对租赁物作出清理、交接等处理，并做好租赁物的保护。第七条保密约定7.1双方在履行协议过程中所知悉的包括但不限于商业秘密、财务资料、技术资料等属于对方的保密信息，应互相保密，并不得将其泄露给任何第三方。7.2若任何一方因违反本条约定而给另一方造成经济损失的，应承担赔偿责任。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的签订、效力、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因本协议引起的争议，应以友好协商的方式解决；若协商不成，应向租赁地法院提起诉讼解决。签署本协议一式两份，承租方和出租

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