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文档简介

公有住房承租权转让合同1.甲方（出让方）信息姓名：住所：身份证号码：2.乙方（受让方）信息姓名：住所：身份证号码：3.背景甲方是XXX社区公有住房原承租人，取得了该房屋的承租权。根据本合同，甲方将把承租权转让给乙方。4.转让内容甲方同意将位于XXX社区XXX号的公有住房承租权全部转让给乙方，包括居住权和使用权。5.条款乙方应当在签订合同时支付转让费用XXX元，一经支付，不予退还。乙方应当在签订合同时缴纳押金XXX元，房屋使用期满后，经甲方验收无损坏、欠费或胡作非为，押金应当全额退还。乙方应当履行原承租人遗留下来的任何未尽事宜，包括但不限于已缴租金未满足的一年内的欠款和损坏赔偿等。6.权益和义务在房屋使用期内，乙方拥有合法居住权和使用权，乙方不得将房屋转租或进行其他有损原承租人和社区利益的行为。房屋维护、保养和装修等责任和义务都由乙方承担，包括维护室内设施、管道等，避免和减少任何形式的损害。承租权的转让，不影响原承租人其他承租房屋的权益和义务。7.违约责任乙方在未经甲方许可的情况下，对房屋进行了改造或损坏的，应负责维修和赔偿相关损失。乙方未按照合同约定支付转让费用或未缴纳押金的，甲方有权解除合同，同时乙方的支付将不予退回。8.合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为，自乙方及其家庭正式入住该房屋之日起至该房屋原承租合同的到期日，两年之内不得变更房屋使用目的。9.法律适用和争议解决本合同的订立、解释、执行和争议解决均应适用中华人民共和国有关法律。由于本合同而引发的任何争议，双方应协商处理；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至乙方住所地人民法院解决。

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