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文档简介

房屋买卖合同承诺书本承诺书由买方与卖方共同签署，作为房屋买卖合同的重要组成部分，旨在确保双方在合同履行过程中遵守诚实守信、合法合规的原则，维护双方的权益和社会公正。一、买方承诺买方确认其购买的房屋系合法建筑物，具有不动产权证书或土地使用权证书，不存在任何纠纷或争议。买方确认其购买的房屋符合相关建筑规划及安全标准，不存在任何质量问题。买方确认其购买的房屋符合法律法规及政策要求，不存在任何违法违规情况。买方承诺在房屋交付前支付全部款项，并按合同约定进行交付手续。买方保证在房屋交付后按时完税、缴费、办理相关手续。买方保证在房屋交付后及时办理相关权属变更手续，不得转让、抵押、担保等方式侵害卖方的权益。买方承诺保管好房屋及相关物品，避免任何损失或损害，不得对房屋进行任何形式的改建、拆除等行为。买方在房屋交付后如需租赁、出售、交换等处理房屋时，须先与卖方协商并取得同意。二、卖方承诺卖方确认其出售的房屋系合法建筑物，具有不动产权证书或土地使用权证书，不存在任何纠纷或争议。卖方确认其出售的房屋符合相关建筑规划及安全标准，不存在任何质量问题。卖方确认其出售的房屋符合法律法规及政策要求，不存在任何违法违规情况。卖方承诺按照合同约定交付房屋，并保证房屋的真实性、合法性和完整性。卖方保证在交付前办理好房屋权证、物业证等相关证件，并保证相关证件的真实性、合法性和完整性。卖方确认房屋无法彻底清除的瑕疵和缺陷，并将相关情况如实告知买方，不得对买方隐瞒或强制要求买方承担不应由买方承担的责任。卖方承诺2年内对房屋因设计、施工或材料等质量问题造成的损害保修，不得拒绝和推卸责任。卖方承诺因违反本承诺书履行义务给买方造成的损失，由卖方承担全部责任和赔偿。三、违约责任如买方或卖方违反本承诺书任何条款，导致合同不能履行或违反合同约定，应承担相应的违约责任并对另一方造成的损失予以赔偿。如卖方违约导致交付的房屋存在质量问题或现有纠纷，买方有权要求卖方对房屋进行维修、退货或降价处理，并承担相关法律责任和补偿责任。四、适用法律和争议解决任何本承诺书未约定的事项，应按照有关法律法规和政策规定处理。买方、卖方在履行合同过程中发生争议应协商解决。协商不成的，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；如不能申请仲裁，应向有管辖权的人民法

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