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文档简介

个人普通房屋租赁合同甲方（出租人）：___________________________乙方（承租人）：___________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，经甲、乙双方协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租用期限甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的房屋出租给乙方。本合同租期为_________（起始时间）至_________（终止时间），共计_________个月，租期届满后，如双方未提出变更、续租等，视为该合同已自动终止。第二条租金及支付方式租金总额为_________元，租金的支付方式为_________（如一次性付款、月付等）。租金应在每月的_________日前支付至甲方指定账户，如逾期租金未付，甲方可要求乙方支付滞纳金，逾期超过15天未支付，甲方有权终止本合同并收回房屋。第三条押金乙方应缴纳房屋押金_________元。乙方不得将押金用于支付租金，本合同履行后，甲方应在扣除应当支付但未支付的租金、物业费及修缮费用后，于合同终止时返还乙方。第四条房屋维护及保养乙方应妥善保管房屋及内设物品，承诺做到使用合理、安全，并避免损坏。乙方承担因违反上一条规定而造成的损坏或破坏，按照实际损失程度赔偿甲方，或者乙方承担所有费用，自行修复。房屋出现小故障或日常保洁，由乙方负责修理或支付费用，如出现大规模的维修，由甲方承担，甲、乙双方应协商处理。第五条房屋用途乙方承诺不违法使用该房屋，不从事危险、有害行为。如乙方发现房屋存在卫生、安全等问题，需及时告知甲方。第六条租赁合同的解除与终止甲、乙双方协商一致，可以提前解除租赁合同，并在租赁期限届满前一个月书面通知对方。乙方未按规定支付租金，或者使用该房屋用于违法活动，甲方有权毫无预警地解除合同，并可要求乙方立即搬离所租房屋。因不可抗力因素导致房屋损坏，无法继续居住，本合同即时失效，甲方应退还押金和未使用的租金。第七条合同的补充、修改和变更本合同的补充、修改和变更，需双方协商后书面确定。未尽事项，双方可另行协商，形成书面附件，作为本合同的补充。第八条争议解决方式甲、乙双方在履行本合同的过程中如有争议，应通过友好协商解决，若协商不能解决，则提交至甲方所在地人民法院解决。第九条附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字或盖章并生效之日起执行。本合同用于民事合同，适用中华人民共和国法律。以上

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