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文档简介

待售房屋租赁合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：________联系电话：________乙方（承租方）：（以下简称乙方）姓名/名称：________证件类型及证件号码：________地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，依法签订本合同。第一条租赁房屋信息甲方自愿将其所有的____________（以下简称“房屋”）出租给乙方，作为其居住用途。房屋的地址是：__________________________。房屋的面积是：________________平方米，房屋的格局及设施及附属设施的使用状况详见附件。房屋租金为：________元/月。租金由乙方支付，甲方每月1日前收到乙方付款。押金：乙方应在租赁开始前支付给甲方押金共计________元，押金在租赁期届满时由甲方退还给乙方。因乙方违约造成甲方损失时，甲方有权直接用押金抵扣。第二条租赁期限本合同有效期为________年/月/日至________年/月/日为租赁期限。租赁期满前，甲方和乙方可以协商续租。乙方可以在租赁期满前一个月提出租赁续约申请，届时甲乙双方另行议定新租赁期限，不得超过一年。第三条房屋交付及验收乙方应在签订本合同时或双方另有约定的时间内，到甲方指定的地点接收房屋，并经双方现场核实，确认无误时签字确认。乙方应当妥善使用房屋，并按照租赁期限归还房屋，如遇特殊情况，需要延长租赁时间，应与甲方签订书面协议并支付相应的租金。第四条房屋使用及维修乙方在租用房屋期间，应当善意使用并按时缴纳租金及水、电、燃气等费用。房屋的日常维护由乙方负责，若因乙方人为原因导致房屋设施损坏或其他损失，由乙方承担修缮费用。因自然原因及非乙方可控原因导致房屋设施损坏或其他损失时，由甲方负责修缮，维修费用由甲方支付。乙方擅自改变房屋结构或安装控制房屋外观的物品时，应得到甲方书面同意。第五条合同解除甲、乙双方协商一致，已经支付的租金和押金由甲方退还至乙方的指定账户；在租赁期内，乙方擅自退租或者违反租赁条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任；由于房屋被政府征收或者其他不可抗力因素致使合同无法履行，乙方不承担违约责任；甲、乙双方通过协商一致解除合同时，应当签订书面文件，自合同解除之日生效。第六条合同争议双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；如协商不成，争议一方可向相关行政部门或人民法院提起诉讼；本合同的解释和效力中华人民共和法律法规、法律法规的最高解释权。第七条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同应当在合同生效前办理所有有关手续或者取得有关证明。第八条附则本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。甲方（出租方）：

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