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文档简介
广州市房屋租赁管理委托授权合同1.委托人委托人为__________(以下简称“委托人”)。2.受托人受托人为广州市房屋租赁管理公司(以下简称“受托人”)。3.委托事项委托人授权受托人代理管理其位于广州市__________(以下简称“房屋”)的租赁事务,包括但不限于:执行租赁合同;收取和支付租金、押金、中介费、物业费等款项;向租客提供房屋使用和维修保养等方面的服务;处理与租赁房屋相关的纠纷和物业管理问题或协商;其他涉及房屋租赁事务的权利和义务。4.委托期限委托期限自合同生效之日起,至_____年_____月_____日止。5.委托报酬受托人从委托人收取的管理费用为:每月租金的______%,最低收费金额为人民币______元。6.义务和责任委托人的义务和责任:向受托人提供真实、准确、完整的房屋信息和租赁合同;承担因提供虚假、不准确、不完整的信息或合同所造成的一切后果;不得私自与租客联系和解决与租赁有关的问题;不得违反合同约定对房屋进行出租、转租或其他任何危害房屋安全、保养的行为;按合同约定支付管理费用。受托人的义务和责任:严格履行合同约定,维护委托人的合法权益;合理协调租客与房东之间的纠纷;对委托人收取的租金、押金和其他费用进行清点和缴纳;向委托人及时报告与房屋租赁相关的问题及经办情况。7.合同变更和终止双方一致同意,在委托期限内,委托人可以根据自己需求,随时对委托事项进行变更,并通知受托人;如发生争议,应协商解决,若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时,双方可以在委托期限内协商一致,提前终止本合同,并书面通知对方,但终止方应承担相应的违约责任。8.法律适用与争议解决本合同的解释、变更以及纠纷的解决,均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议,应根据有关法律要求,在协商不成的情况下,提交有管辖权的人民法院处理。9.合同生效本合同经双方当事人签署并加盖公章后生效。本合
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