委托合同锦集八篇

第页共页委托合同锦集八篇【推荐】委托合同锦集八篇委托合同篇1委托方：〔简称甲方〕受托方：根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就乙方承受甲方委托，为甲方购置船舶〔以下简称“本船”〕提供信息中介效劳达成一致，同意签订如下协议，以资共同信守。一、船舶资料船名＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；载重吨＿＿＿＿＿＿〔吨〕；总长＿＿＿＿＿＿〔米〕；型宽＿＿＿＿＿＿〔米〕；总吨＿＿＿＿＿＿；净吨＿＿＿＿＿＿＿；满载吃水＿＿＿＿＿＿〔米〕；主机型号/功率＿＿＿＿＿＿；建造时间/地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；报价＿＿＿＿＿＿＿＿；其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、委托事项甲方委托乙方为其购置的船舶提供信息中介效劳，并代办＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等相关事宜。〔①提供范本合同②代收代付船款〕三、乙方的义务1、乙方向甲方如实提供本船的根本技术资料〔以船检证书为准〕和卖方报价，作为甲方购置的局部根据。最终船价由甲方与卖船方商定，船舶规格以看验船时为准；2、双方签订本合同5天内，乙方应将甲方相关的购船需求在其网站或公报上予以公布，并；3、应根据船舶动态安排甲方勘验船事宜，将卖方的有效联络付款及时告知甲方，同时安排甲方与乙方的洽谈事宜。四、甲方义务1、如该船买卖成交，甲方应支付乙方中介费。2、甲方应在签订买卖合同后，将合同副本壹份交乙方备案，以便乙方协助办理该船的有关交易手续。五、费用的支付1、甲方应当按照本船买卖合同价的____〔百分之______〕，在本船买卖合同签订后5天内向乙方支付中介费。2、乙方完成甲方委托和代办的其他事项，甲方应当在这些事项完成后向乙方支付代办费用。六、违约责任〔一〕、甲方有以下情形之一的，应当承当违约责任，违约金为标的额的1%〔百分之一〕：1、甲方借故中介不成，中途撇开乙方再与卖船方在本合同生效后就同一标的私下交易；2、甲方通过其他控股公司与卖船方就本船签订买卖合同的〔此时均视为乙方完成提供中介信息的效劳，甲方应按本合同规定支付中介费并承当违约责任〕；3、与别人串通损害乙方利益的；4、未能按合同约定支付中介费和代办费的；5、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。〔二〕、乙方有以下情形之一，应当承当相应的赔偿责任：1、乙方提供的船舶有关信息与该船真实有效的船检证书不符；2、乙方提供虚假信息，导致甲方利益受损。七、争议解决方式假设有合同争议或其他未尽事宜，双方应协商解决，假设协商不成，按本合同约定的第＿＿项进展解决：1、由中国海事仲裁委员会上海分会仲裁；2、依法向人民法院提起诉讼。八、其他约定合同生效br>本合同经甲乙双方签字后后生效，有效期至中介费付清之日止。合同壹式贰份，双方各执壹份。甲方：乙方：代表：代表：签订时间：委托合同篇2甲方：中国银行成都青羊支行乙方：四川商通实业根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等互利的原那么，在互相信任的根底上经友好协商，由甲方委托乙方承办活动，达成如下协议：一、会议安排:会议方案时间：20xx年xx月24日-20xx年xx月25日会议方案地点：加州花园酒店会议方案费用：￥48000.00本合同有效期：自双方签字、盖章后生效，活动完毕及甲方向乙方支付完全部委托费用后终止。二、责任和义务：1、甲方责任：A、甲方负责对乙方提供的活动筹划安排及效劳给予确认或提出修改意见；B、甲方负责的事项有以下事宜：1〕、活动安排和日程的审定、确认。2〕、活动预算确实认。3〕、负责相关部门的邀请与协调工作，及其正常参加，保证活动正常进展。4〕、甲方在才能范围内应积极配合支持本次活动相关组织施行工作。C、甲方有积极、全力的配合乙方工作的责任和义务。D、甲方有及时支付乙方预付款及会议完毕后余款的义务；2、乙方责任：A、乙方负责保障筹划会议流畅顺利执行；B、乙方负责的事项有以下事宜：1)、提交筹划报价和合同协议。2〕、完成相关组织施行工作。3〕、负责与酒店沟通，按照会议的需求进展场地布置。4〕、负责活动相关物品的准备。5〕、会议室安排，场地布置。6〕、宴会安排，场地布置。7〕、演讲安排，酒会布置。8〕、营销宣传品采购和定制。9〕、涉及会议的其他协调、施行工作。C、乙方有积极协助甲方，以热情、周到的效劳完成此次会议的责任和义务；三、活动委托费用及支付方式：1、详细费用及内容：A、此次活动的委托承办费用总金额为：48000元。〔大写：肆万肆仟伍佰元整〕。其中住宿费：8500元；场租费：28000元；伙食费：8000元；其他杂费：3500元。结算时按实际消费明细单据结算，多退少补。B超出此次活动的报价费用外开支需经甲方同意，费用另行计算。C、户名：四川商通实业开户行：中国银行成都金牛支行帐号：xx85073797622、支付方式：在活动完毕后三十个工作日内一次性付清洁费用，甲方以支票或转账的方式向乙方支付款项；四、违约责任：1、甲方不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，以依发生其他致使合同无法履行的行为，应承当违约责任，应向乙方支付本合同总金额的5%的违约金。2.、乙方不能按工作时间进度表提供效劳、所提供新产品和效劳质量与合同约定不符时，乙方应向甲方支付本合同金额的5%的违约金，同时如因此给甲方带来损失的由乙方承当，并向甲方支付相应的损失费用。五、不可抗力、意外意见及免责因不可抗力或意外事件，如自然灾害、瘟疫、恐惧活动、罢工、交通事故、航班延误或取消、财产被盗抢以及人身受到伤害或意外情形，乙方有权变更行程，因此而产生超出方案团费的费用活动完毕后经甲乙双方协商后确认，因此而节省的费用〔指会务团队实际未发生结算的费用〕应退还甲方。六、争议解决本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，双方应经过有管辖权的质量监视管理部门的协调；协调不成，甲方双方均可向乙方所在地法院起诉。七、法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律保护盒管辖。八、协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：中国银行成都青羊支行乙方：四川商通实业〔盖章〕〔盖章〕受权代表签字：受权代表签字：日期：20xx-12-14日期：20xx-12-14委托合同篇3编号：日期：甲方：租赁公司〔地址：电报：〔租〕：乙方：〔地址：电报：：〕根据租赁工程的'批准文件〔文号〕和乙方的《租赁工程申请书》〔编号：〕，并根据下述各款规定，甲方承受乙方的租赁委托，代理乙方承租以下物品。一、租赁物件：┌─────────────────────────┬──┬──┬──┐│品名│规格│数量│备注│├─────────────────────────┼──┼──┼──┤││││││││││││││││││││└─────────────────────────┴──┴──┴──┘设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第号《订货协议书》规定办理。二、租赁费及有关条件：１．租赁费总额：〔大写：〕租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付１次，共支付次，即租赁期完毕。２．其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。３．在本合同生效日后３０天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。三、租赁物件交接：１．租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口答应、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承当。２．乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日１０天前，通知甲方对外提出索赔。四、费用结算方法：〔１〕本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。〔２〕有关各期租赁费的结算方法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将根据本合同通知银行向乙方开户行〔帐号：〕托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收２％的滞纳金，缺乏一个月按一个月计算。〔３〕本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算方法同本款第〔１〕〔２〕条。〔４〕甲方代理费按租赁费总额的２％，于到货时一次性计收，缺乏５万美元的租赁工程，按２．５％计收，结算方法同本款第〔２〕条。五、担保单位及责任：为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监视乙方按期执行合同并在乙方不能／无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。六、生效：本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第号《租赁合同》和本合同所附第号估价单为本合同不可分割的组成局部。七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方：〔章〕乙方：〔章〕担保单位：〔章〕代表：代表：代表：开户行：开户行：开户行：帐号：帐号：帐号合同管理机关年月日委托合同篇4代理人：(姓名、性别、年龄、职业、住址，假如是法人单位的，那么应写明法人名称、法定代表人、住址)被代理人：(姓名、性别、年龄、职业、住址，假如是法人单位的，那么应写明法人名称、法定代表人、住址)代理人与被代理人经过协商，达成委托代理协议如下：第一条被代理人受权代理人在以下范围内以被代理人的名义从事活动：(委托代理的权限和详细内容)第二条代理人必须按照被代理人的受权委托的范围和内容，认真履行职责，维护被代理人的合法权益。第三条代理人超越代理权施行的民事行为，由代理人自己承当法律责任。假如是为了被代理人的利益而施行的行为，事后经过被代理人的追认，视为在代理权限内。第四条代理人不履行职责或者其他违法行为而给被代理人造成损害的，应当赔偿被代理人的实际损失。第五条被代理人按照(双方约定的条件)，在_______期限内，支付代理费________元。第六条本协议自双方签字之日起生效。本协议一式____份，当事人各执一份。代理人：(签字或盖章)被代理人：(签字或盖章)_______年______月____日委托合同篇5委托方：_________文化传播法定代表人：联络方式：地址：代理方：法定代表人：联络方式：地址：根据中华人民共和国合同法和有关法规的规定，双方就；委托方受权代理方代理权限；事项协商一致，于________年____月____日在____________签署本合同。一、委托事项委托方受权代理方代理其在____________地区_____________〔演员、歌手、模特、出版、演出、艺术品，版权〕代理业务，期限为________年。二、详细要求代理方以委托方及其网站；_______________网代理商；的名义展开业务活动，代理该地区______业务。三、双方权责委托方责任：1、委托方承诺在己方网站；_____________网；〔：______________〕为代理方开通宣传主页，公布其联络方式，并设计相关程序保证代理方与客户的有效交流。2、委托方承诺在受权期内不会重复受权，并保证在受权期内委托方所接收的该地区_____________业务由代理方办理〔客户指定由第三方办理的除外〕。3、委托方承诺通过各种宣传途径为加盟代理商作宣传。委托方权利1、委托方有对代理业务及代理商进展监视的权利，对通过委托方代理的业务，委托方将公布在；_______________网；上，随时理解代理进展并对代理结果进展公布。2、委托方有权获得合同约定的收入。3、如因代理方违背约定，委托方有权提早终止合同并保存诉诸法律和要求经济赔偿的权利。4、如因代理方责任而导致合同终止，所付代理加盟费用一概不退；对因代理方原因引起的纠纷，委托方不承当任何责任。代理方责任：1、代理方承诺所提供的己方公司的信息真实合法有效，符合委托方对该类加盟代理商的要求。2、代理方承诺以委托方及其网站名义开展该地区________________业务，不会超过区域或业务限制开展业务。3、代理方承诺遵守《经纪人管理条例》及相关法规，遵守委托方管理规定及本合同约定，不会以委托方名义进展不正当竞争或欺诈、诱骗等非法活动。4、代理方有责任在受权期内积极宣传委托方网站及业务，积极开展会员，代理方有提交市场开展方案并随时与委托方沟通的责任。5、代理方有责任对代理收入依法纳税。代理方权利：1、代理方有按照合同获得收入的权利。2、代理方有权在遵守本合同各项约定的前提下，自主开展_____________业务的权利。3、代理方对委托方该地区_____类会员享有资料共享的权利。4、代理方有权根据详细情况，对委托方的代理合同、管理方法、分配方式提出自己的意见或建议。四、费用分配及结算1、加盟费用：〔1〕国外代理，代理方一次性缴纳代理加盟费用_____________美金。〔2〕港澳台代理，代理方一次性缴纳代理加盟费用_____________元人民币。〔3〕大陆地区〔如华北XX、华东XX〕级代理，代理方一次性支付代理加盟费用_____________元人民币。〔4〕省级单项代理，代理方一次性支付_____________元____加盟费用，每增加一个类别另外支付_____________元人民币。〔5〕市级单项代理，代理方一次性支付代理加盟费用人民币____________元，每增加一个类别另外支付人民币_____________元。2、代理费用：凡一次性付清代理加盟费用者，在受权期内所接收的代理业务的所有代理收入均归代理方所有。3、会员注册费用：在受权期内该地区会员的注册费用的_____%也归代理方所有。4、结算：注册费用款项到帐当月月底〔____日—____日〕，通过银行转账方式结账。五、保密双方对合作过程中涉及的各自公司信息、合同、文件、资料均应保守机密，未经答应，不得向任何第三方透露。代理双方中任何一方不慎造成泄密，另一方有权终止合同并保存要求经济赔偿或诉诸法律的权利。合同终止后，双方也应对合同内容予以保密。六、违约责任如双方中任何一方违背本协议中规定而给另一方带来损失的，后者有权解除本合同并可酌情要求前者赔偿经济损失。七、有关续约或终止合同受权期满前一个月，委托方根据代理方代理业务开展情况及客户反应进展评估，对符合代理要求的代理商，经双方协商后，可以续约，对不符合要求的代理商，在合同期满后，将终止合作。八、争议解决执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向_________人民法院起诉。九、本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字盖X之日起生效。委托方〔盖X〕：法定代表人〔签字〕：签订日期：________年____月____日签订地点：代理方〔盖X〕：法定代表人〔签字〕：签订日期：________年____月____日签订地点：委托合同篇6甲方:北京富豪花园度假酒店乙方：北京星辰浩瀚文化开展有限责任公司2012年乙方委托甲方为其提供会议接待效劳的有关事宜签定本协议，内容如下：一、协议有效期：自签定本协议之日始至履行协议完毕之日止。二、委托效劳时间：自2012年月日至20xx年月日三、委托效劳内容及协议价格：四、甲方的权利与义务：1.甲方承诺严格按照协议规定向乙方提供效劳内容；2.如乙方实际住房要求多于协议预定数，甲方将尽最大努力在本店或在酒店周边为其解决住房要求；3.如乙方实际用餐人数多于协议预定数，甲方将尽最大努力保证乙方的用餐质量，如因时间紧不能保证同样品种的菜品，应在不低于原餐单标准的前提下更换菜品；4.如乙方未在预定时间内到达甲方也未明确通知甲方，甲方有权取消预定内容。5．在甲方不能按协议规定的住房要求为乙方提供住房时，甲方应为乙方安排本酒店高于预定标准或相邻酒店同等标准的客房，作为给乙方的补偿。6．甲方对于乙方的临时变更要求应予以最大努力的满足。五、乙方的权利与义务：1．乙方应将委托效劳内容详细告知甲方，以便甲方更好地提供效劳；2．本协议签定后，乙方需向甲方支付定金20%元，如乙方取消预定该定金作为对甲方的违约赔偿金；3．乙方应在抵达前7天，以书面形式〔信件、、电传等〕向甲方发出确认函，明确人数和日程安排；4．乙方实际住房、用餐、会议安排应与本协议签定的内容相符，如有变更应在最短的时间内通知甲方。如有变动乙方承当因此给甲方造成的损失。1〕如实际住房要求多于协议预定数，乙方自行承当责任，如实际住房要求少于协议预定数并未提早3天以上书面通知甲方，将按照预定房数与甲方结算房费。2〕如实际用餐人数多于预定数，乙方自行承当责任，并追加支付所多出人数的用餐费用；如实际用餐人数少于预定数，并少于1天书面通知甲方，那么乙方按照协议预定数向甲方支付餐费。3〕乙方的其它预定如未提早一天书面通知甲方而临时取消，乙方按照预定单支付费用。5．乙方指定作为受权人对所发生的消费情况签单有效。6．如因乙方客人使用不当造成客房物品的损坏〔毁〕或丧失，乙方应按甲方的赔偿规定负责赔偿。康乐场所制止自带酒水、小吃。退房时间为中午12：00以前。〔特殊情况双方协商〕；五、付款事项：1.协议生效5日内，乙方应向甲方支付总会议费用20%预付款人民币：元。2.如因甲方原因造成乙方不能按时顺利入住，甲方应返还乙方预付款；3.合同生效后假如乙方取消客房预定，甲方不退还预付金；4．乙方客人分开时，乙方会务人员核对帐目，由乙方签单人在结算单上签字，同时乙方有配合甲方收缴客人自付费用的义务。5．付款方式为：乙方于团队分开后当个工作日内以支票、现金结帐方式付清所有费用，如因乙方问题无法结帐，按拖期款额甲方按总消费金额每天0.5%加收滞纳金。6乙方按照甲方实际的消费金额为甲方提供住宿、餐饮等相应发票。7.本合同未尽事宜由甲乙双方协商做出补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。六、争议解决方式：如因本合同或履行本合同发生的纠纷，由双方协商解决，协商不成提交北京市仲裁委员会申请仲裁；七、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字并盖章之日起生效。甲方：乙方：代表签字代表签字签订时间；签订时间；委托合同篇7委托人(下称甲方)：(身份证号码)地址：：：受托人(下称乙方)：律师事务所地址：：：：甲方因(姓名)〔被公安局(或检察院)羁押在看守所〕涉嫌(案由)一案，委托乙方律师作为(姓名)的辩护人，提供法律效劳，经双方协商一致，订立本合同。第一条委托事项1.人民法院一审审讯阶段：①查阅、摘抄、复制本案所指控的犯罪事实的材料;②会见被告人和与被告人通讯，听取其对案情的陈述和对指控犯罪的意见;③搜集或申请搜集、调取证据，申请证人出庭作证;④担任被告人辩护人出庭参加庭审，为被告人进展辩护，维护被告人的合法权益;⑤向法庭提出书面证据、辩护词或者代理词;⑥担任刑事附带民事诉讼代理人参加刑事附带民事诉讼;⑦征询被告人对一审讯决意见，提供相应法律咨询意见。2.人民法院二审审讯阶段：①代书上诉状，代为提起上诉;②查阅、摘抄、复制本案材料，搜集或申请搜集调取证据，申请证人出庭作证;③会见被告人和与被告人通讯，听取其对案情的陈述和对一审讯决的意见;④担任被告人辩护人出庭参加庭审，为被告人进展辩护，维护被告人的合法权益;⑤向法庭提出书面证据、辩护词或者代理词;⑥担任刑事附带民事诉讼代理人参加刑事附带民事诉讼;⑦征询被告人对二审讯决意见，提供相应法律咨询意见。3.申诉阶段：①会见申诉人和与申诉人通讯，听取其对案情的陈述和对原审讯决的意见;②查阅、摘抄、复制本案材料，搜集或申请搜集、调取证据，申请证人出庭作证;③代书申诉状，代为提起申诉;④担任申诉人辩护人出庭参加庭审，为申诉人进展辩护，维护申诉人的合法权益;⑤向法庭提出书面证据、辩护词或者代理词;甲方委托乙代上述项代理工作，乙方承受委托。第二条聘请律师甲方聘请乙方(律师姓名)律师为(姓名)的辩护人，乙方同意指派。第三条甲方义务1.甲方应当真实、客观、全面地向乙方律师介绍情况，为乙方律师办理案件提供帮助。2.甲方应当按照本合同约定按期、足额向乙方支付代理费用。第四条乙方义务1.乙方律师应当严格按照律师职业道德和执业标准履行职务，勤勉尽责，认真理解案情，提供法律咨询意见和法律帮助。2.乙方律师应当严格保守办案过程中所知悉的商业机密和个人隐私。3.乙方律师应当与甲方保持亲密联络，及时通报工作进展情况，及时会见。第五条律师费用甲、乙双方经协商同意按以下标准结算律师费用(选择项)：1.计时收费乙方律师每人每一标准工作小时计收人民币元。乙方律师每月三十日向甲方提交《律师标准工作小时计费单》，填报完成工作内容、计费时数和付费金额，甲方确认无误，应当在次月五日前将律师费汇寄乙方账户，甲方对《律师标准工作小时计费单》如有异议应及时通知乙方，予以确认。2.计件收费本案律师费为人民币元，一次性支付，甲方应于本合同签订之日起日内全额支付乙方。本案律师费为人民币元，分期支付，甲方应于本合同签订之日起日内支付第一笔律师费计元;于(双方约定的支付条件)时，支付第____律师费，计元;于(双方约定的支付条件)时，支付第三笔律师费计元。3.关于费用的其他约定乙方律师办理委托事项在北京市区以外的差旅费用由甲方凭票据另行支付，实报实销。4.甲方支付的律师费用在乙方没有其他书面指令的情况下，应当汇入乙方下述银行账号：开户行：开户单位：帐号：乙方收到后，应当向甲方开具专用发票。第六条工作联络在本协议履行过程中，甲方、乙方指定的工作联络人分别为：甲方联络人：联络：乙方联络人：联络：第七条合同变更本合同假如需要补充、变更或终止，双方应当另行协商，签订新的合同。第八条合同解除1.甲乙双方经协商同意，可以解除本合同。2.假如回绝乙方律师继续为其进展辩护，提供法律效劳，本合同解除，依约所收费用不予返还。3.假如乙方律师发现成心隐瞒事实，或者要求乙方律师帮助其隐匿、消灭、伪造证据或者串供、要求乙方律师帮助其威胁、引诱证人改变证言或者作伪证以及其他干扰司法机关诉讼活动和违背律师执业标准和职业道德的行为，乙方有权解除本合同，所收律师费用不予返还。4.乙方在履行本合同过程中，发现与乙方正在办理的案件已经或可能存在客户利益冲突的情况，乙方有权通知甲方解除本合同。本合同自甲、乙双方签订解除本合同的协议或自乙方通知甲方时解除。第九条违约责任甲方未按本合同向乙方支付律师费用，乙方有权终止代理工作，已收律师费用不予退还。假如乙方已经完成辩护阶段的全部工作，乙方有权要求甲方如约缴清律师费用。乙方无故终止本合同，所收律师费用应全部退还甲方。第十条争议解决在履行本合同过程中，甲、乙双方发生争议，应当协商解决。协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自甲、乙双方签订之日起生效，至委托事项办理终结时终止。第十二条合同文本本合同正本一式二份，由甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。第十三条本合同于年月日在签订。甲方(盖章或签字)：乙方(盖章)：代表人签字：委托合同篇8甲方：乙方住址：住址：法人代表：法人代表：职务：职务：：：甲、乙双方经协商一致，就“”工程招商事宜达成如下合同条款，以兹双方共同遵守：第一条：工程概况名称：地址：委托范围：〔包括甲方及其股东留存物业和已出售物业，但已出售产权单位，由乙方自行与产权人协调代理事宜〕的招商工作。关于面积：工程商业总建筑面积平方米。甲方及其股东未售局部〔即自有产权〕建筑面积平方米，其中一层平方米，二层平方米，三层平方米，四层平方米；已售局部建筑面积平方米，其中一层平方米，二层平方米，三层平方米，四层平方米。委托价格：双方约定，甲方及其股东留存物业在约定免租期期满前一个月，由甲、乙双方协商确定详细租赁价格和收取方式，但甲方及其股东留存物业在合同签订后三年内最高租赁价格不超出一层元/平方米？月；二层元/平方米？月；三层元/平方米？月；四层元/平方米？月；已出售产权单位，由乙方自行与产权人协调租赁价格和优惠政策。第二条：委托期限招商委托及经营管理期限：长期，假设因产权人的原因除外。第三条：招商目的任务1、招商目的任务系指以工程商业总面积为基数，到达的有效商业物业面积之出租率，包括现有商业出租面积和由乙方招租的面积。2、有效出租指租赁期不低于12个月之租赁合同。3、双方确认工程商业总建筑面积平方米，现有已招商出租面积平方米，即物业面积出租率%。未招商总建筑面积平方米。在委托招商期内并在现有商家的根底上，第一个合同年度招商目的任务为到达有效商业物业面积的45%，即完成招商面积平方米；第二个合同年度招商目的任务为到达有效商业物业面积的60%，即完成招商面积平方米；第三个合同年度招商目的任务为到达有效商业物业面积的80%，即完成招商面积平方米；之后每年有效商业物业面积出租率保持在80%以上。4、考评方法：甲方按每个合同年度四个季度的租赁合同〔签约时间不得低于1年〕并结合开门率平均值进展考评，每季度不定期考评一次，每年四次；考评由甲、乙双方共同进展，考评结果由甲、乙双方共同签章确认。第四条：履约担保1、乙方的股东以其自有资产对该合同中乙方所涉及到的义务和责任，承当连带担保责任，并提供住房一套作抵押〔以下简称抵押物〕，该抵押物位于成都市，产权面积平方米，评估价值元，产权人，产权证号，土地证号，持有人。抵押物评估报告由乙方提供，并须由甲方认可。2、在签订本合同前，甲、乙双方必须到房管局办理完成该抵押物抵押担保手续和它项权证，它项权证、评估报告和相关资料等交甲方保管。3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠时代的招商工作时止。第五条：奖惩方法1、假设乙方不能完成第三条规定的招商目的任务，在每个合同年度考评完毕一周内以现金方式向甲方支付违约金。违约金按年支付〔截止于一个合同年度〕：第一个合同年度支付违约金万元人民币，第二个合同年度支付违约金万元人民币，第三个合同年度支付违约金万元人民币。2、假设第一个合同年度有效招商面积比现有已招商面积下降，乙方应增加支付违约金万元人民币，以后每一个合同年度出现有效招商面积比上一个合同年度的目的任务下降，那么该合同年度均应增加支付违约金4万元人民币。3、假设乙方未按上述规定支付违约金，那么甲方可无条件处理抵押物，如抵押物缺乏以清偿乙方应支付的违约金，甲方可无条件终止合同，乙方同时赔偿甲方损失。4、乙方完成了第三条规定的招商目的任务或超额完成招商目的任务，按完成有效招商总建筑面积减去签约时已招商出租面积给予奖励，金额为10元/平方米。奖金不按年度计发，待乙方招商到达总商业建筑面积的80%，且该招商百分比保持6个月以上时，由甲、乙双方通过考评完毕后，一周内一次性结清支付。5、乙方在三年内有效招商到达总商业建筑面积的80%以上，超额部份甲方按30元/平方米一次性支付奖金。6、甲方已招商的建筑面积不予奖励。7、招商计奖不重复计算招商面积。8、乙方在三年〔按合同年度计算〕之后才全部完成招商目的任务，不计奖金。第六条：其他约定1、乙方应以自己的名义对外开展招商工作。2、乙方因招商行为而产生的一切法律责任、经济责任及民事纠纷，均