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文档简介

物业辖区设备机房动火管理制度一、制度目的为保障物业辖区内设备机房内动火行为的安全，规范动火管理制度，防止因动火行为造成的事故及损失，制定此管理制度。二、适用范围本制度适用于物业公司在管理的辖区内所有设备机房内的动火行为管理。三、管理责任1.物业公司作为辖区设备机房的管理主体，对辖区内设备机房内的动火行为负有管理职责，应指定专人负责动火安全管理，严格落实本制度要求，在动火指挥、安全检查、应急处理等方面履行职责。2.设备机房负责人是设备机房的第一责任人，应认真履行安全管理职责，加强对本机房的动火工作的技术指导，检查和监督其自身及承包动火人员的安全工作，确保动火作业安全顺利。3.承包动火人员应遵守本制度规定，执行操作规程，严格遵守动火安全制度，具备一定的业务技能，对安全操作无不良影响，确保动火作业顺利进行。四、动火前准备设备机房准备开展动火前，应采取下列措施：1.因动火而关停的设备，必须按操作规程关闭电源，将并联装置断开电源并保持通风。2.必须将易燃易爆物质（包括旁边存放的易燃易爆物质）搬离现场或遮掩、包装好。3.将动火区域周围的所有可燃物全部清理干净。4.设备机房负责人和承包动火人员应审核安全措施和审核动火人员是否旋紧工具、是否关好物料、用电安全、设置防火措施和应急疏散通道等问题后，方可进行动火作业。五、动火作业流程设备机房动火作业流程如下：1.查看隔壁及上下层是否有动火现象。2.与隔壁、上下层业主协调，确保安全。3.设备机房负责人在保证安全的情况下通知承包动火人员开始动火作业。4.承包动火人员在严格落实安全措施后，进行动火作业。六、动火后保养设备机房动火后，应采取下列措施：1.清除现场，如有余火及时处理。2.检查动火区域周围的所有可燃物是否进行了清理，是否妥善存放易燃物品。3.设备机房负责人应对承包动火人员的动火作业进行监督和检查，排除隐患。七、安全管理设备机房动火作业安全管理应从以下几个方面着手：1.在设备机房内设立严格的动火安全制度。2.加强设备机房内承包动火人员的培训，提高安全防范意识和技能。3.落实动火责任制，强化设备机房管理及承包动火人员守纪律、保安全的意识。4.对设备机房动火作业进行严格监督、督导和检查，及时通报措施并整改。八、总则1.对于不服从管理制度的企业和个人，立即停止合作并进行投诉。2.对于违反安全规定者，进行责任追究并给予相应处罚。3.对于动火行为造成的损失和事故，应按照相关法规和规定进行赔偿。九、其他本制度由物业公司负责制定和解释，自发布之日

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