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文档简介
天津市商品房购买合同背景随着中国经济的快速发展，城市化进程加速、人口流动增加等因素，商品房的交易逐渐成为了普遍现象。而商品房购买合同则是商品房交易过程中必不可少的一步。在天津市，作为一个一线城市，商品房交易市场相对较为成熟，这也意味着与商品房交易有关的各种协议法规以及合同条款极其重要。因此，本文将详细介绍天津市商品房购买合同应当包含的内容，以及需要特别注意的事项。合同内容合同双方基本信息合同双方必须在合同当中进行明确，包括购房人姓名、身份证号码、联系方式，销售方名称、住所、经营范围等信息。同时，重要的购房人资质信息也应在此处列明，如居住地址，婚姻状况等。商品房基本信息商品房基本信息应当包括商品房的地址、商品房权证号、商品房类型、建筑面积、价格等。另外，房屋的规划图纸等资料也应当在此处进行详细说明。房屋交付及验收合同应当明确房屋的交付时间以及验收标准等内容。此处尤其需要注意的是，合同应当明确报备、交房、交付、通水通电等时间点，以免纠纷发生。付款条款房款一般分期付款，合同应当明确每一期的支付比例和对应的付款时间，以及付款方式等条款。此外，房屋贷款支持与相关政策也应当在合同中明确。纠纷解决条款合同中也需要规定纠纷处理的程序和协议。应当明确仲裁、诉讼程序、仲裁机构等信息，确保房屋交易过程当中的任何纠纷都能得到妥善的解决。合同有效期及终止合同有效期一般为两年，应当明确合同的有效期以及合同提前终止的条款和程序。注意事项除了必要的条款以外，也需要特别注意以下几点：购买商品房应当选择开发商信誉良好的楼盘。进入商品房交易市场时，应当认真审阅每一个合同条款，特别自己的资质信息是否无误。合同一经签署，双方应当认真履行合同的各项义务，维护双方的利益。如果发现有任何违反合法程序或者违反消费者权益保护法的行为，应当及时向有关部门进行反映。结论商品房购买合同作为商品房买卖过程的一个重要环节，是保障双方合法权益、预防纠纷发生的关键。因此，在签署合同时必
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