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文档简介

国有土地租赁协议书协议双方甲方：_____乙方：_____甲方权属及用途甲方为该土地的国有权利人，并取得了法定的使用权。该土地用途为_____(例如商业用地、住宅用地等)。甲方同意将该土地以出租的形式提供给乙方使用。协议租期、使用面积及租金租期：该土地的租期为___(例如5年、10年等)___，计算自___(例如起租日)___。使用面积：甲方将该土地的使用面积确定为___(例如1000平方米)___。合同租金：乙方同意向甲方租金支付___(例如每年10万元)___。租金支付方式为___(例如季付、年付等)___。增值税、印花税等：协议中未包含增值税、印花税等，如有需要，由双方协商解决。____(如有其他租赁协议内容，可在此项填写)____租赁用途乙方同意严格维护、保护土地并按照法律、法规、标准及甲方下发的使用要求进行使用。乙方同意不得滥用土地、非法转租、拆迁或出售租赁土地等行为。乙方将确保使用土地的安全性、卫生性等基本要求，并不得影响周边居民的生活及工作秩序。____(如有其他租赁用途条款，可在此项填写)____违约处理若乙方未按照合同约定支付租金，双方应协商解决或通过司法途径进行处理。若乙方违反土地使用规定或协议中规定，应及时纠正，如无法纠正，甲方有权单方面解除合同并收回土地。甲方违反协议约定的，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此所必须承担的直接损失。风险和责任租赁期内，如产生的人身伤害、财产损失等事故原因系由乙方所致的，应由乙方承担相应的法律责任。物业维保和设施管理，应由乙方承担。甲方应对土地使用所带来的风险进行充分的预警和防范，并及时采取措施解决。其他风险和责任应由一定程序解决，具体协议由双方协商决定。协议修改和终止双方同意，对于本协议任意条款的修改、变更、放弃或终止，均应以书面形式与双方签字确认后方为有效。租赁合同期满后，双方考虑到实际情况可重新协商续租或终止合同，重新协商租赁方式、租赁期限合同、租赁价格等要素。协议终止后，乙方应将土地及所有设施交还甲方；如有损坏或无法归还的，由乙方承担修复费用或相应经济赔偿。其他本协议用于约定乙方的土地使用及租金支付等基本条件，双方应严格按照本协议执行。本协议未有明确规定的事项，可根据国家法律法规及在实践中培养的习惯进行解决。如有争议，双方应协商解决，如协商不成，争议解决将来自于法院。本协议未涉及的事宜可由甲、乙另行协商签订补充协议办理。本协议于____(例

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