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文档简介

地产项目合作开发合同一、合同主要内容本合同是由（甲方）和（乙方）双方，就在一定区域内合作开发房地产项目签订的合同。双方同意遵守以下条款：1.合作事项甲方与乙方共同合作开发__（项目名称）__，项目地点为__（项目地点）__。2.合作期限本合同的合作期限为__（合作期限）__，自乙方获得项目开发资格证书之日起至__（合作期限结束日期）__。3.合作方式甲、乙双方在互相尊重各自的利益基础上，以合作的形式共同参与项目的开发、销售、管理等方面的事务。甲方和乙方各自的职责范围和合作方式如下：（1）甲方职责负责项目的选址、占地、规划和设计等事项；负责项目的资金投入，并负担其中的建设、监理、造价等业务的专业人员的成本；负责整个项目从开始到结束的运营、管理、销售等工作，但乙方有权参与其中，并应负有一定的责任。（2）乙方职责资金投入：其中包括建设工程所需的土地、材料、劳务、机械设备和建设用品等所涉及的投资；负责项目材料的审查、建设方案的设计、实施方案的执行，以及合同签订后所有开发工作的实施；按照约定分成，与甲方进行有序的商务接洽合作。4.合作方式甲乙双方应同等合法地维护对方的合法权益，依法避免一切可能损害或潜在损害它方权益的因素。甲方不得在本项目的投资、合作、经营过程中违反国家的法律法规和规章制度，不得任意变更、调整本项目的规划、设计和建造方案。乙方需要完全遵守国家的法律法规和规章制度，严格执行本合同的相关规定与约定。5.合同的解除（1）提前解除本合同在约定期限内任何一方若有提前解除、违约等情况发生，另一方有权依法要求违约方对所有产生的损害承担赔偿的法律责任。同时，对违约方另行采取法律措施，以保护合法权益。（2）正常结束本合同在约定期限内经执行完毕正常结束，两方要彼此信守合同的约定，共同为项目的顺利进行贡献力量。6.其他约定（1）本合同任何一方应遵守相关国家法律、法规、规章制度的规定，且应保守商业机密以及合同履行过程中涉及到的知识产权。（2）本合同自双方签名盖章后生效，本合同的附件是本合同的重要组成部分，并应与本合同一同存放。（3）本合同的有效期为__（合同期限结束日期）__，在其失效前如需续签，应在有效期届满前进行双方协商，并书面制定协议作为本合同的补充，否则本合同视为到期终止。（4）本合同所涉及的各项目及文字信息均为本合同双方约定，其内容不得

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