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文档简介

商铺租房合同协议前言本文档为商铺租房合同协议，是出租方和承租方在进行商业场所租赁活动时达成的合同条款。本合同旨在保护出租方和承租方的利益，规范商业场所租赁活动。出租方信息出租方姓名/名称：地址：联系方式：承租方信息承租方姓名/名称：地址：联系方式：商铺信息商铺位置：商铺面积：商铺用途：商铺租金：租期租赁期限自{起始日期}起至{终止日期}止，共计{租赁时长}个月。如需续租，双方应在租赁期满前{续租天数}天内进行协商，未经双方协商达成一致，则不得续租。保证金承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金，金额为{保证金金额}元。租赁期满，出租方应在{退还保证金}天内退还全部保证金给承租方。若承租方在租期内未履行本协议所规定的义务，则出租方有权扣留承租方保证金。商铺使用权的转让及转租承租方不得擅自将商铺使用权转让给他人。若承租方需要将商铺使用权转租给他人，承租方应事先征得出租方的书面同意，且承租方仍应承担本合同规定的义务。承租方转租商铺的任何责任及后果，由承租方自行承担。商铺装修商铺装修应遵守所在区域相关规定和标准。承租方应当在签订本协议后{装修天数}天内完成商铺装修，并通知出租方验收。商铺装修应当符合消防安全要求，如有违规或不符合要求，需承租方自行负责整改。租金及水电费承租方应按照本合同规定的租金和水电费时间缴纳租金及水电费用。租金应在每月的{租金缴纳日期}日前缴纳。水电费的计费方式为{计费方式}。商铺租金和水电费的每次未按期缴纳，出租方将收取{滞纳金}元作为滞纳金。若承租方逾期两个月以上仍未缴纳租金和水电费用，出租方有权解除本合同并收回商铺，不退还保证金。违约责任承租方未按期缴纳租金及水电费用的，应按照合同规定支付租金及水电费用和滞纳金。承租方擅自转让商铺使用权或未经出租方书面同意转租商铺的，出租方有权解除本合同并收回商铺，不予退还保证金。承租方在商铺内进行违法犯罪活动的，出租方有权立即解除本合同并收回商铺，同时不退还保证金。其他未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，合同自双方签名盖章之日起生效。如有修订，须经双方协商一致后签署补充协议。本合同所规定的事项如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可通过诉讼解决。签署出租方（盖章）：_______________签字：_______________日期：_______________承租方（盖章）：_

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