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文档简介

土地所有权转让承包合同范例本合同是由以下各方签订的土地所有权转让承包合同（以下简称“本合同”）：卖方：_______________（以下简称“甲方”）买方：_______________（以下简称“乙方”）一、转让土地基本情况甲方为中国大陆公民，拥有以下土地：地块编号：________________________土地性质：________________________土地面积：________________________二、转让价格甲方同意将以上所述土地的所有权转让给乙方，并乙方同意以以下价格购买土地：转让价格：________________________转让价格包括土地的所有权以及所有权利和权益，但不包括任何借款、税款或其他负债。买方应在本合同签订之日起十个工作日内支付所有转让价格。三、约束和保证甲方声明和保证甲方对土地享有所有权，并且还保证甲方对土地的使用、转让和处置未受到任何限制，包括但不限于任何第三方拥有权利或优先权，除非此类限制已经在本合同中载明。甲方在此承认，之前没有向乙方提供造成本合同无效的虚假陈述或隐瞒具体事项，且未违反任何法律、规章及政府规定。乙方承认，乙方已自行对土地的价值和条件进行了调查和分析，完全理解所购买土地的现状和土地所有权的相应权利和责任，并认可其价值。四、过户手续本合同签订后，甲乙双方应尽快到土地管理部门办理土地过户手续。甲方应承担土地过户所需的相关费用。五、违约责任如果乙方未能根据本合同要求付款或按时完成过户手续，则甲方有权解除本合同，并收回土地的所有权。如果甲方未能在约定的过户期内出具过户所需的证书和文件，且该延迟期超过七个工作日，则乙方有权要求本合同终止并返还已支付的转让价格。如果本合同任何一方未能履行其在本合同中确切的陈述、保证或义务，则违约一方应向另一方支付违约金或承担相应的损害赔偿责任，不得免除其履行本合同的义务。六、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国有关法律法规。本合同任一条款被认定为无效或不可强制执行，不影响本合同其他条款的效力。甲乙双方如有争议应通过友好协商解决，协商不成的，则提交有管辖权的人民法院处理。七、其他本合同自双方签字后生效，有效期为天。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：________________________乙方（签名）

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