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文档简介

企业厂房租赁协议一、甲方和乙方甲方：[租赁方姓名/公司名称]乙方：[承租方姓名/公司名称]甲方和乙方双方当事人均为自然人或法人，均具有相应的合法资格。双方当事人经协商一致，决定签署本企业厂房租赁协议。二、租赁时间和租金租赁时间：本次租赁协议的租赁期为[租赁时间]。租赁期届满后，乙方不得再继续停留使用租赁场地。租金：乙方需按照甲方规定的支付方式及其金额支付相应的租金。租金缴纳的方式和时间以协议约定为准。如乙方未按时足额缴纳租金，甲方有权要求乙方立即补足租金，并可以按照协议约定的方式进行迟延滞纳金的计算。三、保证金乙方需在本协议生效之日起3日内交付甲方[保证金金额]元人民币作为本协议的保证金。保证金扣除违约赔偿金后于租赁期届满或协议终止三日内退还乙方。出现下列情况之一的，甲方有权利在保证金内扣除违约赔偿金：（1）乙方因自身原因违约，导致无法履行协议；（2）乙方未按时足额缴纳租金。四、租赁场地及用途乙方将租赁场地用于[租赁场地用途]，不得将租赁场地转租或者作为其他用途，否则将承担相应的法律责任。乙方租赁场地区域内不得进行违反国家法律法规、危害公共安全的行为，不得进行有碍整洁、妨害他人身心健康的活动。乙方可以根据业务需要将租赁场地内部进行适当装修，但装修前需提前告知甲方，并按照甲方的要求进行装修。五、维修及装修甲方在租赁期内对租赁场地进行正常维修、维护，乙方不得拒绝或干扰甲方在租赁场地内进行维修、维护等非业务性的活动。乙方对租赁场地的装修、保养和维修负有职责。如因乙方原因造成租赁场地内部损坏，维修费用将由乙方承担。六、违约责任本协议生效后，如乙方发现租赁场地存在质量问题，应该在租赁开始前15天内向甲方提出质量异议。如乙方未在该期限内提出异议，则视为甲方场地质量符合乙方需求。乙方的下列行为视为违约：（1）违反本协议第四条款；（2）未按时足额缴纳租金；（3）损坏租赁场地，其维修费用和违约金由乙方承担；（4）转租租赁场地或将场地用作其他用途。出现上述违约行为时，甲方有权解除本协议，收回租赁场地并扣除乙方已支付的保证金部分或全部作为赔偿。七、协议变更与解除本协议的任何修改必须经过甲方和乙方的书面协议，获得双方的正式认可后才能生效。若商定解除本协议，双方应当书面协商解除协议的时间和方式，并在符合法律规定的情况下进行协助交接。协议解除后，乙方应当按照甲方要求及时交还租赁场地并领回其保证金中未扣除违约赔偿金的部分。八、适用法律和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商未果，任何一方可以将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。九、附则本协议一式两份，自双方当事人签字或盖章之

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