厂房双方租赁合同书

厂房双方租赁合同书甲方与乙方甲方：___________________________（以下简称甲方），住所地：___________________________乙方：___________________________（以下简称乙方），住所地：___________________________物业基本情况甲方于___________________（时间）购买并取得位于___________________（具体地址）的厂房，总面积为______________（平方米），现有在甲方名下登记的厂房产权证号为______________。该厂房为______________（自有/租赁）物业，目前用于___________________（具体用途），产权人为___________________（产权人名称），联系电话为___________________。经过甲乙双方协商，甲方愿意将该厂房出租给乙方，作为其___________________（详细用途）。租赁期限本合同有效期为___________________（起始时间）至___________________（终止时间），共计_________个月。在租赁期限届满前，乙方应在______________天前通知甲方是否续租，如不通知或不续租需提前______________天通知甲方，否则需要按照约定支付违约金。租金及其它费用乙方应支付的租金为人民币___________________元/月，共计___________________元，租期内分______________次支付，每次支付___________________元，租金支付期限为自然月的______________日。乙方签订租赁合同时，应一次性向甲方缴纳押金人民币___________________元。租赁期限结束时，甲方经检查确认无损坏、遗留物品或破坏等情况，甲方退还乙方押金。如有损坏、遗留物品或破坏等情况，甲方有权扣除相应押金或者要求乙方补偿。乙方应根据本合同约定支付其他费用，包括但不限于______________费等。使用要求及安全防范乙方对所租赁的厂房的使用必须符合国家和地方的有关法律、法规和政策规定，保持厂房的清洁、整洁和安全。如发现违法、违规行为，甲方有权采取措施并终止该租赁合同。甲方应当采取合理、有效的安全防范措施，保证乙方在使用租赁的场地和设施时，不会受到危害或损害。如因甲方原因造成乙方财产或人身损失的，甲方负责承担赔偿责任。在甲方配合下，乙方负责租赁厂房的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗等工作，如有不安全行为的，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正的，甲方有权解除合同并不退还押金。违约责任任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。乙方不按合同约定及时支付租金和其它费用超过______________天的，将按早滞后费率______________的标准计算滞纳金。乙方严重违反合同约定且屡教不改的，甲方有权单方面解除合同，并有权收回租赁厂房，同时乙方不得要求甲方返还押金。解除与终止任何一方有下列情况之一，均应当书面通知对方解除本合同，并按照合同约定的前述支付违约金：（1）一方严重违反合同的约定；（2）一方违反合同的约定，其他一方就解除合同发出书面通知的。本合同因不可抗力及其他现实情况影响导致不能履行，双方可商订解决办法，或者依据相关法律法规处理。其他约定事项本合同未尽事宜，双方协商解决。本合同用途为租赁，并不涉及甲方与物业产权人的业务合作关系，若合同期内物业产权转移的，甲方须及时通知乙方。本合同不得转让、转定、