农村耕地出租合同

农村耕地出租合同一、甲方甲方：_______________统一社会信用代码（或身份证号码）：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________二、乙方乙方：_______________统一社会信用代码（或身份证号码）：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________三、出租土地情况甲方同意将其拥有的位于___________（村/乡/县）___________（自然村/村民小组）的土地经过公开竞租出租给乙方，用于耕种。出租土地面积：_____________亩地址：_____________________土地类型：_____________________土地性质：_____________________四、租赁期限租赁期限为___________年/月/日，自___________年/月/日起至___________年/月/日止。五、租金及支付方式本次土地租赁的租金为人民币_____________元整，按照___________元/亩/年的价格计算。乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，一次性支付全部租金。甲方收到租金之后，负责开具发票并交给乙方。六、权利和义务甲方的权利和义务（1）保证所出租土地的权属和完整性，并在租赁期内不得将土地转租、转让。（2）不得干扰乙方对土地的正常使用权。（3）保证土地的基本生态环境和土地资源不受破坏。乙方的权利和义务（1）有权依法使用土地和土地上的资源，不得将土地用于非农业用途。（2）依法缴纳土地税、耕地占用税等税费。（3）在合同期限内定期对土地进行保护和维护，保证土地资源的合理利用和土地生态的平衡发展。七、保证金乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方提供人民币_____________元整的保证金。租赁期届满且双方无其他约定的，乙方应当于租赁期结束前的___________日向甲方领取保证金。八、违约责任任何一方未履行或者不完全履行本合同约定的条款或者义务，视为违约，应承担相应的法律责任。甲方发生违约行为的，应当向乙方赔偿实际损失并承担相应的违约责任。乙方发生违约行为的，应当向甲方赔偿实际损失并承担相应的违约责任。九、合同变更和解除合同期限届满且双方无其他约定的，本合同自动失效。双方应经过协商一致，签署书面变更合同。双方任何一方有下列情况之一的，可协商解除本合同：（1）甲方所出租土地权属发生变更，导致土地无法继续出租的；（2）乙方无正当理由拒不履行合同义务的。十、争议解决本合同因纠纷所产生的一切诉讼、仲裁和协商事项，由双方友好协商解决；协商不成的，按中华人民共和国法律规定的程序解决。十一、其他约定签订本合同前，甲方应当向乙方出示其拥有的土地证或其他土地权利证明材料。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十二、合同生效本合同自双方代表签字或盖章之