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文档简介

典当房屋买卖合同合同双方甲方：（出质人）-姓名：-身份证号码：-联系电话：乙方：（典当行）-公司名称：-营业执照号码：-联系电话：基本内容鉴于甲方需要借款，甲方愿意将其房屋作为抵押物，向乙方申请贷款。在此基础上，甲方同意将房屋典当给乙方，乙方同意接收该房屋作为抵押品。房屋信息及典当情况房屋地址：房屋面积：土地证号码：建筑面积：甲方的典当物为上述房屋，房屋的典当价值为____________元整。乙方同意在签署本合同后立即收到该房屋的证实文件以及其它权属证明文件。在甲方将应付款项全额偿还后，乙方将无条件将房屋归还甲方。典当期限本合同所指典当期限为____________年，自本合同签署之日起计算。到期前____________天，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应在通知期限内申请续期或赎回典当物。若甲方在通知期内未对典当物做出任何要求，则视为乙方拥有甲方典当物的卖出权利。典当利率典当利率为____________%，自借款发放之日起计算。甲方应在典当清偿完毕后，借款利息、手续费及其它应付款项一次性清偿。特别约定甲方须按本合同约定的期限足额偿还典当物的典当款及其它应付款项。如甲方到期后未按时赎回或买回典当物，则乙方有权在本合同规定的典当期限内，依法以公开条件举行拍卖。如拍卖所得价款无法偿还甲方所欠款项，则乙方有权向甲方追偿差额。如拍卖所得价款高于甲方所欠款项，则乙方应将剩余价款返还甲方。甲方需确保其所典当的物品未被担保、抵押或股份冻结等。如因甲方自身原因被查封、扣押或实施其他行政、司法措施，则甲方应自行承担相应的法律责任及产生的一切后果。乙方不得将甲方抵押物转移、抵押或转让于第三人，但乙方有权将抵押物移交予他人代为保管。甲方与乙方之间协商的所有费用均由甲方承担。违约责任1.乙方有义务对甲方的典当物品负责，并根据法律规定为其保管、防护、保险，若因乙方的过错导致抵押物有损坏、失窃、盗窃等行为，因此导致甲方损失的，乙方应予赔偿。如由于贮存的地点或其他原因，抵押品丢失或毁损，而提供的资料与事实情况不符，乙方不承担任何赔偿责任。2.甲方未按期归还或违反典当合同中的其他约定，致使乙方债权利益受到损失的，乙方有权追究其法律责任，甲方应向乙方承担相应的违约赔偿责任。法律适用及争议解决本合同的成立、解释、执行及纠纷解决均适用中国法律。凡因本合同所引起的或与之有关的一切争议，包括但不限于合同的效力、履行、终止等，均应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法

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