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文档简介

农村小产权房买卖合同一、甲方基本信息甲方：（买方填写）________________________身份证号码：__________________________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________________________二、乙方基本信息乙方：（卖方填写）________________________身份证号码：__________________________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________________________三、房屋基本信息小产权房坐落于__________村/镇/社区，第___组/村/队，房屋地址：_____________________________房屋面积：______平方米房屋间数：______间建房材料：______产权人：______（产权证上的姓名）出售价格：______元四、交易方式甲方将购买乙方出售的小产权房，履行过户手续后完成交易。双方协商完成符合法律要求的过户手续并办理不动产产权证。甲方应向乙方支付全款，并承担因过户产生的税费。五、交房标准乙方应保证所售房屋符合国家相关法律规定，其质量符合以下标准：房屋结构安全，无撞击、斜挂、渗漏、漏水、水电明火隐患；房屋内部无明显毛病，无结构漏水与严重沉降等损伤；采光、通风、生活空间等符合国家规范；房间内部饰面和基础装修符合国家相关规定；通过相关权威检测，符合环境保护、安全、管理和卫生等要求。六、乙方责任与义务乙方应当在交易完成后协助甲方办理产权证，并出具房地产过户证明；乙方应当保证房屋不得发生纠纷和合法占用；乙方应当保证在法律与政策框架下，出售的小产权房屋有权转让给甲方。七、甲方责任与义务甲方应承担购买房屋所需要支付的税费和其他费用；甲方应合法使用房屋，并且维护小区环境，不随意乱扔垃圾等行为；上述行为所引发的任何不良后果产生的责任将由甲方本人承担。八、违约责任乙方违约，卖方应向买方支付定金两倍的违约金；甲方违约，买方需向卖方支付定金两倍的违约金。九、争议解决因合同执行过程中引起的争议应协商解决；协商不成的，双方同意提交___市/县/区___人民法院。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。其中一份经双方签字盖章后生效。甲方签字：_______________

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