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文档简介

住宅楼租赁合同甲方：出租人姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方：承租人姓名/名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下租赁合同：一、租赁房屋基本信息房屋地址：___________________________________________房屋规格及面积：___________________________________________房屋用途：住宅租赁单价：____________元/月（人民币）租金支付方式：___________押金：____________元/月租期：_____________年/月/日至_____________年/月/日二、租赁条件及责任租赁期限为租期内不允许转租或分租；租赁期限届满时，双方如继续履行租赁合同，应在租赁期满前达成新的租赁协议；承租人严守国家的环保、消防以及居民公约等方面的规定，保持室内、公共区域的清洁卫生，并对甲方房屋及设备设施的使用和维护负责；承租人应按合同约定及时全额支付租金及押金，并在租赁期内向甲方支付本合同约定所产生的水、电、气等费用（如有）；承租人不得擅自改变房屋用途或结构，不得在房屋内从事不雅行为或使用危险物品；承租人应妥善保管甲方房屋及设备设施，如有损坏或丢失，应按照当时市场价赔偿；如承租人需对房屋进行修缮或更改，应提前征得甲方书面同意；在租赁期内，甲方应保证房屋的正常使用，并按照合同约定收取租金及押金，如因甲方原因导致承租人损失的，甲方应承担相应责任。三、违约责任承租人在租赁期内违反约定，未按时支付租金或在未获得甲方同意的情况下擅自拆改房屋，给甲方造成直接经济损失的，应承担相应的违约责任；如因承租人原因导致房屋及设备设施损坏或丢失，可直接从押金中扣除赔偿费用，如押金不足以支付，则承租人应重新补交；如因甲方原因导致租赁期间房屋及设备设施不能正常使用，甲方应承担相关的违约责任。四、合同终止及解除在租赁期届满日前，双方应达成新的租赁协议，如在协商期限内无法完成新合同，可协商商定延续租赁期或终止合同；发生下列情况之一，本合同提前终止：承租人违反国家法律法规的规定，造成甲方房屋及设备设施严重受损的；承租人无理由拒绝接受房屋，且经过三个工作日催促仍不接受房屋的；承租人未按期履行合同中的义务或严重违反当地居民公约，且在甲方规定的合理期限内不改正的；清算甲方债权或甲方依法退出住房租赁经营的；因不可抗力因素，使得本合同无法履行的。五、其他条款本合同未约定事项，按照双方的补充协议执行；双方协商一致，可在本合同期满后续签新合同。六、争议解决双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效与履行本合同自双方签字或盖章之日起生效，并履行到期。甲方（签章）：_______________________

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