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文档简介

买卖合同无锡市公有住房差价交换合同合同缔约方：甲方：（买受人）__________________身份证号码：__________________乙方：（卖出人）__________________身份证号码：__________________合同证件：本合同属于差价交换合同，出售人乙方为无锡市公有住房产权的合法所有人，并已取得房屋所有权证书。购买人甲方购买的为出售人乙方的房屋所有权。房屋交换：经核实，甲方持有本人名下房屋产权证书，房屋位于无锡市，并同意将房屋所有权和部分价值与乙方进行一次性差价交换。未来将属于差价补偿协议的缔约方。允许对房屋进行查验，并在确定无系统或者其他限制的前提下提交房屋合规证书/无产权纠纷证明。乙方已确定现有房屋出售给甲方，并且具备无产权或财产纠纷的合法性。在签署本次差价交换协议之前，双方就有关房屋进行了查验并确认。甲方及乙方认可本协议带有解释系效力。差价交换：买受人于双方同意的交易价格基础上，买卖双方已就该交换房产的现值意思达成一致，交易价格为______元。在同意该交易价格下，买受方在签署该协议时已向卖方支付该交易价格的差价，即______元。买受方根据本协议的规定向卖出方支付的差价为_____________元，卖方根据本协议的规定向买受方支付的差价为____________元。在本协议的生效期内,购买人应按照支付计划表按期完成支付,且应按期注销原有房屋的不动产权证和房屋租赁相关单证。交付及过户：双方同意依法在遵守相关国家法律规定的前提下进行房屋交易、过户等相关手续。具体房屋过户的费用由双方协商决定。甲方须在签署本协议之前向出售方委托公正机关出具同意将原房屋的产权转移的委托书，需要由甲方加盖本人公章，且公正机关认可。如委托出售方办理移送房屋产权登记的，甲方应在约定的时间内配合出售方对原房屋的产权及其他权证的查验。本合同自双方签订之日起生效，双方商定协议下付款及过户时限为______个工作日，待本次过户完成后该合同终止。违约和补救：如果本协议双方中的任何一方未能履行本协议规定的义务，则另一方有权终止本协议并要求违约方承担违约责任包括但不限于赔偿损失、违约金、责令支付逾期利息等,或者采取诉讼、仲裁等其他合法手段。本合同属于协议类文本，不违反相关法律法规，且双方均认可协议生效。在买卖双方签订协议前，出售方已相关联受法律保护或需诉诸法律为保障权益内容都应在协议中公示，或者由卖方以其他明示方式告知。其他条款：买卖双方签订的本协议有效期限为______个月。本协议一式三份，买卖双方各执一份，并由双方签字盖章确认，具法律效力。本协议未尽事宜由买卖双方另行协商处理。如买卖双方存在任何争议，应协商解决；协商不成的，应向__有管辖权的法院提起诉讼。本合同须经双

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