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文档简介

装饰公司版本建设工程施工合同甲方（委托人）：XXXX装饰公司乙方（承包人）：XXXX建筑工程有限公司一、工程概况为了确保工程顺利进行，甲乙双方在充分协商的基础上草拟了本合同。本工程为装饰公司版本建设工程，总工程面积为XXX平方米，包括XXX房间。建设工期为XXX天。二、施工内容2.1施工内容包括但不限于室内装修、绿化、辅助设施等。2.2确认每个房间的施工范围和详细施工方案。2.3确认施工材料品牌和型号，标准和用量。2.4确认施工进度和每个阶段的验收标准。三、施工质量和验收3.1施工质量：乙方必须保证本工程的设计、施工、验收符合相应的国家和地方标准及相关规定。甲方有权利在任何时间进行验收，如果发现质量问题，乙方必须承担全部责任，进行整改直至合格。3.2验收：工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。验收合格后，由乙方向甲方交付工程竣工验收报告书、质保书、地基沉降观察报告等。四、施工期间施工期间，乙方必须保证在规定时间内按照交付图纸完成工程进度。如果因为乙方原因造成工程延期，乙方必须按照约定扣除相应的违约金。五、计价与支付5.1工程造价：本工程的造价为人民币XXX万元，由甲方负责支付给乙方。双方必须按照约定及时支付和收取施工款项。5.2工程支付：5.2.1按照工程质量和进度分阶段进行付款。5.2.2甲方应在乙方提交工程验收报告书等相关材料后的5日内，将当次支付的施工款项支付给乙方。六、保证金6.1在本合同签订之日，甲方应按协议总造价的5%支付保证金给乙方。保证金总额为XXX万元，乙方应开设专门的保证金账户，并在合同履行期间保持不变。6.2工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在2日内将保证金返还给甲方。6.3如作为违约金，乙方应将保证金中的应扣部分交付甲方。七、质保7.1自完工验收之日起，乙方提供12个月（一年）的质保期。7.2在质保期内，甲方因施工质量问题出现的损失，乙方应该按照合同条款予以赔偿。八、违约与争议解决8.1违约：8.1.1乙方在执行本合同过程中，违规行为造成的损失，应承担赔偿责任。8.1.2甲方未按约定时间支付工程款，应承担延迟交付款项的违约责任，每日按照延迟金额总额的1%支付违约金。8.1.3甲方不得拖欠乙方货款，否则乙方有权拒绝进行下一阶段的工程施工。8.2争议解决：8.2.1如双方发生争议，应当优先协商解决。8.2.2协商解决不成的，应提交有关部门或者仲裁委员会进行仲裁。8.2.3对于未尽事宜，适用《中华人民共和国建设工程质量管理条例》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。九、合同生效及期限9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。9.2本合同期限为工程竣工验收并付清最后一笔款项之日起至保修、维护期结束之日止。十、附则10.1本合同中所称的中文、计量单位为中华人民共和国的标准或公认的计量单位。10.2本合同未尽事宜，均可协商解决。如协商解决不成，则适用中华人民共和国相关法律法规规定

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