租赁合同商务楼市商铺租赁合同

租赁合同商务楼市商铺租赁合同1.合同双方甲方：_____________（以下称“出租方”）乙方：_____________（以下称“承租方”）2.物业基本情况本合同所述物件位于_______（填写地址），具体位置见附件图纸。3.租赁期限及租金租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_____个月。双方同意在期满前30日内以书面形式协商续租事宜。租金及支付方式：承租方同意按每月人民币_______元支付租金，逾期支付的，每日按照逾期租金的_____％向出租方支付滞纳金。押金：承租方应在房屋租赁期限开始前_____天向出租方支付押金人民币_______元，租赁期限届满有无欠费及未尽事宜，押金应于退还日期一次性退还给承租方。如承租方逾期不交或不足额交纳押金，出租方有权解除合同并没收承租方租赁房屋的全部押金和已付的全部房屋租金。中介费：本合同系承租方与出租方直接签订，不收取中介费。4.租赁用途承租方承诺房屋仅用于经营_____（填写行业），不得从事违法活动，不得改变房屋用途，不得转租或分租。5.使用方式承租方须按照房屋使用说明书所载明的规定使用房屋，不得违反消防、环保等相关法律和其他法规，不得在房屋内进行危险性和污染性工作活动，不得在房屋内从事危害公共卫生和社会安宁的活动。6.房屋维修及保养出租方应当保证租赁物件的结构安全、使用功能完好有效。承租方负责对租赁物件进行合理的维修和保养，维修和保养费用由承租方承担。如承租方因其过错或违约，致使租赁物件损坏、毁坏或出现其他故障，应当及时通知出租方并积极采取措施及时予以修复，否则由承租方承担全部责任和费用。如因非承租方过错或违约，致使租赁物件损坏、毁坏或出现其他故障，承租方同意积极协助出租方解决问题。7.合同解除和违约责任如果承租方未在规定的支付租赁费用的时间内向出租方支付租金和押金，或者未如实填写或履行本合同，视为承租方违约，出租方有权解除本合同，并没收承租方已支付的全部租金和押金。承租方应当保证租赁物品的安全，未经出租方同意，承租方不得将租赁物品以任何形式转让给第三人，如有违反，出租方有权解除本合同。在本合同有效期间，承租方未履行本合同项下的义务，或在租赁物品损坏时未尽力及时修复并赔偿的，视为承租方违约，出租方有权解除本合同。8.违约赔偿在租赁期限内，如因承租方的过错或违约行为而给出租方造成经济损失或困扰的，承租方应及时赔偿出租方，赔偿金额原则上应当不低于承租方应按照本合同约定向出租方支付的租金总额。2.如因出租方的过错或违约行为而给承租方造成经济损失的，出租方应及时赔偿承租方，赔偿金额原则上应当不低于承租方因此而遭受的经济损失。9.附则本合同一式两份，每份具有同等法律效力，出租方和承租方各执一份。本合同中的所有条款应根据《中华人民共和国合同法》有关规定解释和适用。如果本合同中的任何条款无效、不可执行或不合法，不影响其他条款的有效性、可执行性和合法性。本合同的附件构成本合同的完整组成部分。本合同的如未尽事项，由双方协商确定并于补充协议中予以确认，补充协议应作为本合同的附件。本合同在签订时立即生效，自动避免没有明确签字的合同解释争议。本合同采