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文档简介

租房协议书准备工作首先，出租人应该准备一份完整的租房合同，明确租赁标的、租赁期限、租金、押金等重要条款，并保留一份原件。其次，为避免日后出现纠纷，建议法定代表人或负责人在签署合同时在现场，保证委托代理人的授权。最后，出租人应该根据双方约定主动提供必要的法律知识和法律规定，使租客充分了解租赁期间的权利和义务。协议内容本协议由出租人与承租人自愿签订，经双方协商一致，特此订立租赁协议，共同遵守并执行，合同的各项条款具有同等效力。租赁标的为出租人在房屋物业管理所在区域内（详见附件），按本协议约定租给承租人使用的房屋。一、租期租赁期间为从（日期）起至（日期）止，共计（月/年）（以一个月为计算单位），不可分割。如承租人希望延长租赁期限，应在租赁期满前30日与出租人协商一致。若未得到出租人同意，该延长请求无效。二、租金合同签订后（房屋验收合格后）承租人应交付给出租人租金（含物业费、水电费等费用）共计XX元/月，于每月X日交付，逾期未付款的违约金为日息1%计算。三、押金承租人应于XX年XX月XX日前将押金交付给出租人，押金为XX元，扣除租金和任何未支付的费用后，承租人在返回房屋并移交钥匙时，经出租人验收房屋，如无任何损坏或欠费，该押金应当全额退还。若因承租人的过错，致使出租人产生任何不可挽回的损失，出租人有权扣除押金作为赔偿。四、租赁的用途租赁的房屋仅限居住使用，不得作为商业环节，违者出租人有权终止合同并没收押金。如承租人需要开办经营性活动，应与出租人协商，获得出租人的书面同意。五、房屋的维修和养护在租赁期间，如出现房屋内设施和设备的故障、损坏等问题，承租人应及时通知出租人，并在与出租人约定的时间内配合维修和处理。如缺乏维修服务或维修内容与承租人无关，则由出租人承担相应的费用。六、担保人承租人应在租赁期间内提供一个身份证明良好信用的担保人，该担保人应在签订本协议后30日内到场以书面方式签订担保书，并提供担保财产，承担出租人与承租人因本租赁合同产生的一切损失和费用。七、附加条款(这里可以添加其他双方同意的附加条款)合同解决双方在合同履行过程中出现的任何争议应通过友好协商解决。若协商无效，双方将提交有关合同争议的主管部门或双方约定的仲裁机构进行仲裁处理。经仲裁机构或法院判决后建议双方及时执行。合同的标识本协议一式两份，出租人和承租人各保留一份，双方均负有义务遵守本协议。本合同生效以后，附件也应当附加于此。’’’总结通过签订租房协议书，承租人和出租人能够在租赁的过程中明确各自的权利和义务，降低法律风险。双方应该仔细阅读协议的内容，

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