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文档简介

房屋租赁协议书实用背景在当今社会，租房已成为一种常见的居住方式。而房屋租赁协议书则是租房必不可少的一项法律文书。一份完善的租赁协议能够保护租户和出租方双方的利益，避免发生纠纷，增加居住的安全感。协议条款租赁期限：自________年________月_______日起至________年______月_______日止。出租方：____________________________承租方：____________________________房屋地址：____________________________一、租金1.1租金总额为每月人民币____________元。1.2租金支付方式：承租方每月1日前将当月租金交付给出租方。二、房屋使用权及限制2.1出租方将上述房屋出租给承租方，并保证享有该房屋的所有权和使用权。2.2承租方不得将出租房屋出租给第三方或转让使用权。2.3承租方需按照出租方的要求使用房屋，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行违法活动。三、房屋维修及安全保障3.1出租方需要定期检查维修房屋设施，保障承租方的安全住所。3.2承租方需对房屋内设施设备认真维护及使用，出现问题须第一时间报告出租方。3.3房屋内发生自然灾害（如地震、洪水等）等情况，承租方需立即报告出租方。四、违约责任4.1如承租方未按照协议规定支付租金，出租方有权要求其支付逾期租金并处以逾期滞纳金10%。4.2承租方有以下情况之一，出租方有权要求其按照如下标准赔偿：（1）擅自变更房屋用途，造成的损失由承租方承担。（2）擅自组织宴会、聚会、租赁、出租等行为，造成的损失由承租方承担。（3）因承租方过错导致房屋设备设施损坏，造成的损失由承租方承担。五、法律适用及争议解决5.1本协议适用中华人民共和国法律法规。5.2如本协议产生争议，双方应通过协商解决，如协商无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议生效及终止6.1本协议生效的日期为签字当日。6.2租赁期满后，承租方应按照出租方要求归还房屋并保证房屋的完好无损。结论房屋租赁协议书在租房过程中具有极为重要的作用，能够保障租户和房东的权益，避免纠纷和误解。租户在与房东签订协议时需认真阅读相关条款，了解自己的权利和义务，遵守协议约定，以保障自己的权益。同时，协议书也应当明确规定双方合同的有效期限、租赁期间的各项权利、义务和约定、租金及其支付方式等主要条款，以便双方有明确的约束和保障。本文所陈述的

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