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文档简介

温州商品房产购销合同一、合同背景本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）签订的关于房屋购买的合同。甲方同意购买乙方所售商品房产，并同意本合同所规定的各项条件。二、房屋基本情况乙方所售房屋位于温州某市区内，具体地址为________________。该房屋建筑面积为______平米，具体构造为____________。该房屋的使用权属于乙方，并已得到相关部门的产权证明。三、交易价格及支付方式房屋交易总价为__________元。其中，甲方应当协助乙方办理相关税费事宜，支付的税费不包含在上述总价中；甲方应当在购房合同签订之日起一次性支付该款项的________%（即________元），并且在未就购房事宜咨询律师的情况下完成支付；余下的_______%（即________元）款项应当在商品房交付之前一次性支付，乙方应当在交付前提供有关票据和相关证明文件给予甲方。四、商品房交付乙方的房屋交付标准是：符合国家建筑规范以及各种税费批准、审查标准；乙方应当在交付前将商品房交付单位（物管公司/银行等）提交给甲方，并提前7天告知甲方有关交付事宜的安排；甲方应当在接到有关交付的通知同意乙方进行交付，交付当天乙方应当支付买方在前款中约定的余下款项，同时清楚交付单据。五、商品房质量保证1.买方凭合同协议购买硬质装修物业的房屋，其质量标准应符合建设和质量标准要求；2.买方在签订合同时，已经认真查看商品房屋并评估房屋的技术状况，并确认乙方承诺在商品房交付之前正确地维护房屋，确保房屋质量和技术设备满足本合同所要求的各项标准，并给予买方合理的保障。如买方因工程缺陷或质量问题引发的维修费用将在乙方承担之内，而不会额外收费；3.买方在商品房交付前或交付后三个月内，如对房屋质量发现任何疑问及质量问题，乙方应及时予以处理。六、购房预警如因乙方衍生出任何问题，甲方应将其反映给乙方，并要求乙方解决其产生的任何问题；同时，若乙方未能解决甲方反映的问题并履行其服务职责，甲方可以寻求法律途径以维护自身权益。七、承诺甲方同意在购房合同中附上本承诺书，承诺其所完成的购房行为是在思考、考虑及房屋评估的基础之上完成；本承诺书是本合同的一部分，其内容具有合同约束力，并自动成为《商品房产购销合同》的附件。如本承诺书与本合同的内容出现冲突的，应以本承诺书为准。八、附则本合同的任何变更或补充应在双方协商一致后进行，并经过双方签字确认。在未签字确认之前，前述变更或补充不具有合同效力；本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效，至商品房屋所有权或使用权转移之日终止。九、签署甲方（

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