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文档简介

期房转让合同书合同编号:XXXXX一、出让方出让方（以下简称“甲方”）：甲方名称：XXX有限公司地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号联系人：XXX联系方式：XXX二、受让方受让方（以下简称“乙方”）：姓名（名称）：XXX身份证号码（统一社会信用代码）：XXXXXX联系地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号联系电话：XXX三、期房转让基本事项产品信息甲方以他人所有或与建设单位签订的房屋买卖协议合同（以下简称“房屋买卖合同”）作为基础，向乙方按约定的面积、房屋结构、楼层等要求提供商品房。具体情况详见附件【1】。转让财产甲方在房产交易登记机构（以下简称“登记机构”）登记的知名度、质量、产权、限制、担保、债务、用途、权属、人身安全及其他有关事项的权利和义务，包括但不限于以下情形：（1）该房屋是否有抵押；（2）该房屋是否有被查封、冻结、轮候查封或轮候冻结等财产状况；（3）该房屋是否有侵权或其他权利纠纷状况；（4）该房屋是否符合有关法律法规的规定。转让标的物交付及验收1）乙方通过资金交易账户以支付定金的形式支付转让款项，并出具资金交易凭证；2）甲方向乙方交付房屋所有权人与甲方签订的房屋买卖合同、房屋买卖合同的附件等有关文件；3）房屋买卖合同的登记日期为XX年XX月XX日。转让款项支付及登记1）乙方应在签署本合同后10日内，将房屋转让款项的全部（或约定部分）支付给甲方的指定账户，同时出具资金交易凭证；2）乙方向甲方提交登记相关材料，共同到登记机构办理交易登记，并完成相关注册手续；3）登记机构完成登记并予以公示后，本合同生效。四、价款、税费等转让价格：XXX元。转让价款支付：（1）乙方应当在约定期限内全部支付转让价款。印花税等费用：（1）甲方承担房屋的首次销售印花税；（2）本次交易将按照《中华人民共和国印花税法》和其他相关法律法规的规定缴纳印花税和其他相关税费。五、买受双方约定若因受让方的原因导致无法按时完成过户手续等事宜，受让方应当承担因此产生的费用及经济损失。乙方确保支付给甲方的转让价款来源合法且无任何纠纷。双方同意在本合同未涉及的其它问题上，遵循国家的有关法律法规，以及有关主管部门的要求和行业规范，进行协商和解决。六、合同生效、变更和终止本合同正式签订后，自乙方签署之日起生效。本合同如需修改，双方应当通过协商达成一致，并在书面形式上进行补充或变更，达成一致后依照法定程序予以修改。双方同意在合理的时间内履行各自义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。七、争议的解决本合同没有涉及的问题，应遵循国家的有关法律法规及相关部门的规定，并按照民事诉讼、仲裁等方式解决。八、附件商品房买卖合同。九、合同生效方式本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。本合同文本以Markdown格式输出，签字后生效。出让方：（盖

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