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文档简介

租房实用合同甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规条款，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，签订本《租房实用合同》。第一条出租物品出租人确认出租以下物品：（1）房屋的地址：（2）房屋的面积：（3）房屋的用途：（4）房屋的配套设施：（5）其他附加设施：第二条租赁期限租赁期为（）年/月/日至（）年/月/日。第三条租金及支付方式本房屋的租金为每月（）元，共计（）元。乙方应在每月（）日之前把租金存入甲方指定的银行账户中。第四条押金及退还（1）本房屋的押金为（）元，押金应在签订本合同时同时支付，押金不计入租金;（2）租赁期届满时，乙方应当将本房屋交还给甲方。如房屋被毁坏、损坏，押金中应扣除维修费用后退还乙方。如维修费用高于押金，乙方应在第一时间补足差额。第五条使用条件（1）乙方使用房屋时应当遵守国家法律、法规以及本合同规定；（2）乙方不得擅自改变房屋内部结构和设施，不得在房屋内从事违反国家规定和社会公德的活动；（3）乙方应爱护房屋。备件、配件的摆放应整齐、有序；不得刻意污损、损坏房屋及配件设施及物品。第六条日常维护乙方使用租赁房屋期间，应保持房屋及配件设施完好，遵守房屋及配件设施说明书或使用手册，对日常维护保养负责。第七条维修及赔偿出租人负责租赁房屋内部设施及维修工作。但以下情况除外：（1）因乙方不遵守规定而造成的房屋内部设施和设备损坏；（2）因乙方人为过失，造成房屋内部设施和设备损坏；（3）因火灾、水灾、自然灾害等不可抗力因素，而造成房屋内部设施和设备损坏；（4）因政府部门行政执法、司法行为等第三方原因造成房屋内部设施和设备损坏。如乙方因上述原因造成的房屋内部设施和设备损坏，应当承担相应的赔偿责任。第八条解除合同合同期内如双方有一方提出解除合同的，则需在提出提前通知后，按照租房实际使用时长支付租金及押金等相关费用后，退还乙方押金。第九条合同争议及解决方式本合同意见分歧或与实际情况不符的问题，由双方协商解决；协商不成的，可向当地有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼解决。第十条其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜双方可根据具体情况协商解决，变更时需经双方书面协议并签字确认后方可生效。甲方（出租人）：乙方

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