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文档简介

超市租赁合同书甲方姓名/名称：______________（以下简称甲方）地址：______________法定代表人/负责人：______________联系电话：______________乙方姓名/名称：______________（以下简称乙方）地址：______________法定代表人/负责人：______________联系电话：______________鉴于甲方为经营超市业务，需要在乙方指定场地内开展业务；经甲、乙双方协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，特制定本合同。第一条租赁名称及地点甲方将自有设备及配备的超市出租至乙方，租赁地点为：______________，租赁期限为：______________。第二条租赁用途乙方承诺以经营超市为主要目的，租赁场地及设备用于经营相关业务。甲方在租期内不得转租或转借租赁场地及设备。第三条租金及租赁方式租金：______________（大写：______________）元/年，租金于______________前支付，并签署该年度租金缴纳确认书。逾期支付则支付滞纳金，滞纳金额为应付租金的________%。租赁方式：______________（按季度/年度支付），租赁期间甲方负责场地及配备的设备、修整、检查、维护，维护及维修费用由甲方负责，但因乙方原因引起的维护及维修费用由乙方承担。第四条超市经营管理甲方对租赁超市经营不参与，由乙方独立负责。当租赁场地出现安全事故或影响他人正常生活时，乙方承担全部法律责任。乙方在租赁期间应做好消防、安全工作和环境卫生，并购买必要的商业险、责任险等保险。第五条违约责任1.如乙方在未经甲方同意的情况下违规改动租赁场地内部结构或使用超市场设备而导致设备损坏的，乙方应承担维修、更换费用，如造成严重影响，甲方有权终止合同并追究法律责任。2.如乙方违反本合同规定将租赁场地或配备的超市设备转租或转借他人，甲方有权终止合同并要求乙方支付合同期限内剩余所有租金的________%作为违约金，同时保留追究法律责任的权利。3.若因乙方原因导致租赁场地出现安全事故或影响他人正常生活，甲方有权终止合同并要求赔偿经济损失，并保留追究法律责任的权利。第六条合同变更及解除在租赁期内，如有本合同规定变更的，甲、乙双方应及时沟通、协商签订书面协议。本合同期限届满前，任何一方均应提前________天书面通知，否则延长合同自动生效。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，甲、乙双方应及时协商解决。2.双方在经营过程中所出现的争议，应先协商、调解；协商或调解不成时，可向有关部门依法申请仲裁或提起诉讼解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（

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