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文档简介

房产合同商品房认购协议书本协议书由甲方（开发商或销售方）和乙方（购房人）双方在平等自愿的基础上，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，订立本协议。第一条认购房屋信息项目名称：________。房屋编号：________。户型：________。竣工日期：________。总房款：________元（大写：________）。建筑面积：________平米。附属面积：________平米。容积率：________。绿化率：________。产权性质：________。（如商品房、宅基地等）其他说明：________。第二条认购人信息认购人姓名：________。身份证号码：________。户籍所在地：________。现居住地：________。联系电话：________。邮政编码：________。其他：________。第三条认购方式和认购款项认购方式：乙方以（选项：全款现金认购/分期付款认购）方式认购本协议约定的房屋。如果乙方选择分期付款认购方式，应当遵守甲方规定的付款计划，按期足额支付认购款项。认购款项：乙方应当在本协议中固定认购房屋的价格支付认购定金，并在甲方通知乙方到房地产交易中心办理相关手续时，在合同约定的期限内支付房款的全部价款或首期价款。认购定金：人民币________元（大写：________）。其他款项：人民币________元（大写：________）。第四条定金的处理方式本协议约定的认购定金为乙方购买本协议所定房屋的保证金，除非乙方违反本协议的约定致使认购无效，甲方应当返还认购定金；乙方自行解除本协议或者不履行本协议约定的认购义务，认购定金不予退还。如乙方在本协议约定的期限内没有与甲方签订相关主合同或补充协议，认购定金自动作为甲方的违约金，甲方无需事先通知乙方即可直接扣除或索取。第五条购房合同签订合同双方应当在本协议约定的期限内签订书面购房合同。如果乙方没有按照约定的期限签订购房合同，视为乙方自动放弃购房权利，认购定金不予退还。如果甲方没有按照约定的期限或者约定的内容签订购房合同，视为甲方违约，认购定金须按照甲方同意返还给乙方。第六条违约责任如果甲方违反合同约定的规定不履行合同义务，经乙方书面通知后，应当及时补充或者改正，赔偿乙方因此受到的损失。如果乙方不按照合同约定的规定履行合同义务，经甲方书面通知后，在甲方规定的期限内未能改正，则视为乙方自动放弃购房权利，认购定金不予退还。双方应当认真履行本协议及相应的合同，本协议及相应的合同对其具有法律约束力。本协议的任何争议，双方一致同意依据相关法律法规进行协商解决；协商不成的，则提交有管辖权的人民法院处理。第七条附则本协议自双方签署之日起生效。本协议保留未尽事宜在甲、乙双方商定并签署书面协议的权利。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

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