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文档简介

步行街商铺租赁合同合同编号：[填写合同编号]出租方（甲方）：[填写出租方名称]承租方（乙方）：[填写承租方名称]经甲乙双方协商，就甲方所有的步行街商铺出租事宜达成如下协议，共同遵守并承担下列义务:第一条租赁的房屋甲方向乙方出租的商铺地址为[填写商铺地址]；商铺面积为[填写商铺面积]平方米；店面门头及内部装修和装饰由乙方自行承担。第二条租期及租金租赁期限自[填写起始时间]至[填写终止时间]，共计[填写租赁期限]个月；租金总额为[填写租金总额]元，包括物业费和水电费等各种费用；乙方应在租赁合同签订前一次性支付租金总额；合同履行期内，如有逾期未支付租金的情况，乙方需按照未支付租金金额的2%向甲方支付违约金。第三条保证金乙方应在合同签订后3个工作日内向甲方支付保证金，保证金总额为[填写保证金总额]元；甲方在乙方合同期满后归还全部保证金；如乙方在合同期内违约，则甲方有权追缴并扣留乙方全部保证金。第四条使用权及管理乙方取得商铺的使用权后，应立即开始装修并经过甲方确认后开始营业；乙方在商铺内的经营范围必须符合国家有关法律规定；乙方营运期间，应按规定交纳物业费、水电费、卫生费等各种费用；乙方不得擅自变更商铺的用途，不得将商铺转租、转借、抵押或赠与他人。乙方经营期限到期时，应将商铺、水电器具及附属设施设备归还于甲方。第五条违约责任如果乙方未按照租赁合同约定支付租金、保证金或物业、水电费等费用的，甲方有权解除租赁合同，并有权扣留乙方已交的保证金及已支付的租金作为违约金；如果甲方未按照租赁合同约定交付物业、水电等费用，则应向乙方做出相应的退租或减租的补偿。第六条合同变更和终止如果乙方需要终止合同，则需提前30天写一份书面通知甲方；甲乙双方发生争议时，应当先协商解决，如果协商不成，双方友好协商；第七条附加条款本合同自双方签字之日起生效；本合同以两份文本具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份；本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；本合同一经签署，即视为双方完全了

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