精装房房屋买卖合同

精装房房屋买卖合同合同对象第一条本合同由以下各方签订：甲方（出卖人）：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：电话：乙方（购房人）：身份证号码：通讯地址：电话：房屋信息及权属第二条根据国家有关法律法规的规定，甲方是房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完整的产权和使用权。并且，该房屋上存在的任何负担已经全部解除。第三条该房屋位于____________________________，房屋面积共计_______平方米，房屋户型为_________，房屋朝向为__________。该房屋为精装修交付，装修标准为合同附件中的装修清单。第四条该房屋现在的使用情况是__________，无任何纠纷。第五条该房屋各项设备均为正常工作状态，其中电气、电力线路、排水管道、煤气、燃气等均已验收合格。双方确认房屋内的各项设施标识牌、样式、容量等一切符合国家规定，甲方出售房屋原件中所有建筑设施均是经过有关部门合法批准，符合国家规定和有关标准的。第六条甲方已经将房屋的房产证等产权证照，以及其他有关房屋权利的相关材料，办理完毕并提交给乙方，保证所有材料的真实性、完整性、合法性。乙方已经认真查看了甲方提交的这些材料，对其真实性、合法性无异议。如上述材料出现虚假、不实、不完整等情况，由甲方承担相应的法律责任，乙方享有解除合同的权利。交付和付款第七条甲方同意按照本合同的要求，按时交付房屋，并且向乙方出具《房屋交付通知书》。第八条本房屋合同总价为_____________万元，甲方同意在合同签订日起_______个月内将房屋交付给乙方。在交付房屋时，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间表付款，同时乙方应及时向甲方提交资金转账单、银行转账凭证原件以及相关手续文件。所有款项均应付至甲方所指定的银行账户上。第九条乙方应按照以下付款方式付款：（1）签订本合同之日起，乙方应缴纳合同总价的____%作为定金，即________万元，此定金不可退还。（2）乙方应在房屋交付前将房屋销售总价的_____%，即________万元支付给甲方，其中定金已经缴纳的部分应当扣除。（3）乙方应在交付房屋前填写《房屋交付通知书》并且提交给甲方。第十条甲方将在乙方将合同总价的________万元支付完成并且“《房屋交付通知书》”交付给甲方之后，按本合同的约定将房屋交付给乙方，房屋交付后，如乙方需申请过户，乙方应向甲方提供申请过户材料，由甲方委托的律师为过户协助处理，乙方应按照律师所提供的资料进行过户，并按照律师的指示办理贷款手续等其他相关事宜。违约责任第十一条如果乙方未能按照本合同的约定及时支付房屋销售总价，则甲方有权要求乙方支付逾期利息。第十二条乙方如在过户期间出现有重大隐瞒或虚假陈述，导致房屋不能顺利过户，则由乙方承担相应的法律责任。第十三条如因甲方的原因造成本合同不能履行，则甲方应按照双方协商确定的方式予以补救，如无法补救，则应退还乙方已付款项的两倍赔偿；如乙方的原因造成本合同不能履行，则由乙方承担相应的违约责任。法律适用和争议解决第十四条本合同的法律适用和争议解决，应当按照中华人民共和国的有关法律规定进行。第十五条在执行本合同过程中，如发生争议，双方应先协商解决，如不能协商解决，则应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他第十六条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。第十七条本合同自双